初級地主想問幾個問題。先謝過

我有一個unit，挺舊的，我想重新粉刷一下。

1 出租房用什麽漆劃算？每次換租客都要粉的話，我就傾向用便宜的。如果刷一次可以維持幾年的，那我就買好點的。請推薦漆。

2 sherwin williams的漆據說比較好？可以開painter's account。請問我這種非contractor的可以開麽？要執照麽？

3 前任房主有一扇窗有點裝歪了，就是窗和牆壁有一點縫隙，一個指頭寬，牆壁是磚結構的。窗子在衛生間。重新裝一扇的話700塊。我想這個縫隙可以堵麽？買caulk堵住可以麽？

4 我這個unit的電還是最古老的用保險絲的那種。買房時候的inspection的人說應當換成panel的。不知道大概需要多少錢，多少人工呢？

5 廚房地板是vinyl的，需要換成tile麽？樓上樓下的unit前房主都換了。我這個是出租給學生的，租金偏低的，本著收益率的宗旨，裝修太多不劃算哦。繼續用vinyl的地板有啥隱患麽？

先謝過咯。