Small claim court,即使你贏了有judgement,

來源: Casabella 於 2012-05-01 14:29:58 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (467 bytes)
回答: 房客欠款, 咋辦? 由 longtable 於 2012-05-01 13:10:27

Small claim court,即使你贏了有judgement,不等於你有權把這個judgement作為lien放到房客的其他物業上（搞不好他也沒有equity)。但是他的credit 會不好，以後借錢或租房可能沒有那麽容易。 為啥要替他們付utility bill??除非賬單在你名下，否則這種欠款是跟人（SSN)不是跟房子的。

告他們之前先把所有資料準備好，並發一封certified mail，跟他們說明情況，允許他們作出你可以答應的補償（人真沒錢，你總不見的逼死人家？再說你已經找到新房客了。），可以自己協商解決的就不要上庭。

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