房客欠款, 咋辦?

我的房客簽了兩年合約, 但由於經濟和其他原因, 住了14個月就搬出,到另外的房子去租住了. 他們欠下City的 Utilities (我們幫他們付了). 我們新找的房客要到下月才搬進, 所以他們也欠我們的RENT GAP. 他們口頭答應要PAY, 但幾次聯係都未PAY. 請問大家有何良策? 我想到Small Claims Court 去告, 但聽說即使贏了也未必拿到欠款. 房客他們在別州有房產, 我可以放一個Lien 在他們的房產上嗎?如何才能找到他們的房產Information? 謝!

所有跟帖： 

• Small claim court,即使你贏了有judgement, -Casabella- ♀ (467 bytes) () 05/01/2012 postreply 14:29:58

• check credit for the next tenant. Forget this guy, move on! -Tianyazi- ♂ (0 bytes) () 05/01/2012 postreply 14:56:48