各位地主幫我看看在CRAIGSLIST的廣告,並提出寶貴意見。
http://sfbay.craigslist.org/eby/apa/2970415839.html
PS 前幾年房地產熱,女人的貢獻遠超過50%
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瓦這麽新,園子這麽大。你30幾萬買的吧?裝修得真不錯。應該很快可以租出去的。你老婆逼你買的投資房?:)
-Nonsense123-
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04/21/2012 postreply
12:33:11
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這就是彎曲本地老中喜歡投資的一個城市之一。靠近fremont。近矽穀中心。上下班很方便。
-Nonsense123-
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04/21/2012 postreply
12:34:13
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房子是regular sale, 我沒裝修過。
-d41515-
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04/21/2012 postreply
16:41:02
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這麽好的房子才租這麽?是不是標價偏低?
-古石-
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04/21/2012 postreply
13:01:28
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是這個價。1000尺不大。而且那邊的cash flow沒有南灣好。
-Nonsense123-
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04/21/2012 postreply
13:10:15
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Patio roof is dangerous. 會砸傷人的.
-rett-
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04/21/2012 postreply
14:21:02
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能不能詳敘點?
-d41515-
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04/21/2012 postreply
16:39:16
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NEWARK 的房子你也敢買?
-mike369-
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04/21/2012 postreply
19:24:07
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回複:NEWARK 的房子你也敢買?
-d41515-
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04/21/2012 postreply
21:00:12
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這兩年一直沒漲租金嗎?Cap Rate 5.44, Return 3.24%
-古石-
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04/21/2012 postreply
21:48:20
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現金流隻有$2433/year, 如果沒有空置,也隻有$4827/year.
-古石-
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04/21/2012 postreply
21:53:21
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2年增值有15%,倒是不錯。注:回報用25%down計算。
-古石-
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04/21/2012 postreply
21:59:50
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我買這房子的理由:
-d41515-
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04/21/2012 postreply
22:49:27
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房子的確不錯,地方也方便。古石以前常去邊上的大四川。不知還在否。
-古石-
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04/22/2012 postreply
00:08:04
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你這個院子大而無當。去問一問是否可以分成兩個lot再蓋一棟。
-borisg-
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04/22/2012 postreply
10:00:40