想在灣區買房，請版上牛人指教。

想在灣區買個SFH。本人現在在加拿大，計劃2年後move過去。預算在40萬，全現金。

請問版上牛人 RE8888，古石等，是否可行？

我關心的問題：一是安全，二是不要在斷裂帶上，三是安靜。

不太計較房子新舊，格局，lot size可以就行，三房或以上。小學和初中中上，高中不太考慮。孩子還小。

因為我們先不過去，買來也是先出租，不要難以出租。租金上麵不計較。現在買主要是怕2年後房價漲上去了，所以希望能保值，至少跟上上漲的速度。

請問那些城市可行呢？

多謝！

所有跟帖： 

• 這個錢， 挺懸的。 -wxc101- ♀ (0 bytes) () 04/17/2012 postreply 21:36:48

• 回複：想在灣區買房，請版上牛人指教。 -peter4ever- ♀ (61 bytes) () 04/17/2012 postreply 21:50:59

• 過來你就明白了，40萬sfh就別考慮學區，因為 -找新家的迷惑- ♀ (63 bytes) () 04/17/2012 postreply 21:56:27

• Short sale area in 95148 is 400k range. So u know the price. -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 04/18/2012 postreply 00:29:09

• 不考慮中學，隻要小學學區中上即可，也不行嗎？ -try1try- ♂ (0 bytes) () 04/18/2012 postreply 09:03:22

• 你可能在NEWARK OR UNION CITY(西麵) 還有點希望 -d41515- ♂ (935 bytes) () 04/17/2012 postreply 22:35:49

• 上麵的答複蠻好蠻全麵。再加個fremont吧。不過都是老房子。 -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 04/17/2012 postreply 23:39:28

• 不怕房子老，舊。過渡一兩年還要換的。 -try1try- ♂ (61 bytes) () 04/18/2012 postreply 09:08:28

• 可以，但隻用作頭金。為什麽不願意借債呢？ -古石- ♂ (216 bytes) () 04/18/2012 postreply 00:12:14

• 謝古石。聽加拿大朋友說在美國貸款挺麻煩的，他們谘詢半天最後也是全款買的。 -try1try- ♂ (406 bytes) () 04/18/2012 postreply 08:35:48

• The other way is to buy a few rental property, use the rent to r -inet-fan- ♂ (154 bytes) () 04/18/2012 postreply 00:28:19

• house on 斷裂帶上 is bigger and more affordable -selang2- ♂ (0 bytes) () 04/18/2012 postreply 07:08:21

• 謝謝大家的回複，有些概念了。 -try1try- ♂ (0 bytes) () 04/18/2012 postreply 08:18:22

• 那就買在遠一點的東灣，Brentwood, Oakley, 安靜，安全，40萬可買個大房。 -東灣人- ♀ (62 bytes) () 04/18/2012 postreply 22:13:59