想在灣區買房，請版上牛人指教。

想在灣區買個SFH。本人現在在加拿大，計劃2年後move過去。預算在40萬，全現金。

請問版上牛人 RE8888，古石等，是否可行？

我關心的問題：一是安全，二是不要在斷裂帶上，三是安靜。

不太計較房子新舊，格局，lot size可以就行，三房或以上。小學和初中中上，高中不太考慮。孩子還小。

因為我們先不過去，買來也是先出租，不要難以出租。租金上麵不計較。現在買主要是怕2年後房價漲上去了，所以希望能保值，至少跟上上漲的速度。

請問那些城市可行呢？

多謝！