幾點建議。首先這個playcenter應該拿掉。

2. 屋頂也不應該放在裏麵。

3. 最好按照accounting定義區分depreciable跟not depreciable。

我的房齡跟你相似。去年的cash flow sheet包括maintenance跟captial spending

修理：	爐灶		-60
	爐灶		-60
	鍋爐		-220.48
	窗玻璃		-115.74
		小計：		-456.22
裝修：	工錢		-638.00
	材料		-108.24
		小計：		-746.24

所有跟帖： 

• 森僧，您做投資房走火入魔了不是？我這是給一些沒有經驗的買房者一些概念。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 04/15/2012 postreply 13:43:59

• 我說的也是我家的自住房呀。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 04/15/2012 postreply 13:57:20

• 犯得上大禮拜天的拉個Spreadsheet嗎 -borisg- ♀ (0 bytes) () 04/15/2012 postreply 13:58:48

• All work and no play makes sweetptt a dull guy -borisg- ♀ (0 bytes) () 04/15/2012 postreply 14:00:48

• tried to be dull rather than depressed. -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 04/15/2012 postreply 14:04:55

• Spreadsheet每年1月份做一次，包括自住房。主要是看看賣了是否劃算。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 04/15/2012 postreply 14:01:31