嚴肅現實問題：如果大通脹突然降臨，後果如何？對地主的影響如何？

來源: jessefan 於 2012-04-09 16:38:03 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (880 bytes)

fed印錢前所未有，會不會引起hyper inflation也是各說各的。但我想我們是不是應該現在比較認真地想像這個問題。如果，say,2014年，通脹到來，fed 被迫漲息。30yr. interest rate漲到8%, 東西都漲價，油價也漲到8刀/加侖，等等。

如下考慮：

1，你的貸款是30年的，還是5年，7年arm，甚至浮動利率？現在是不是為了預防萬一轉成30年？

2，利率漲了，房價按說也會漲。但這次危機是美國史上包括29前所未有的房地產大崩盤，衝擊前所未有，銀行超小心，所以房價到那時真會漲嗎？如果本來就沒怎麽漲，加上高利率，房價真會漲嗎？

3，通脹租金能漲，但人們工資漲的過租金嗎？如果沒有，怎麽漲租金？租金高了會不會不好租了？

俺現在在國內翻牆過來，以上問題是俺昨天回國做飛機時沒事想到的。不是嚇唬大家哈，隻是認為這可能是很現實的情況。所以我一直得態度是歡迎反對意見，尤其是客觀反映實際情況的意見。而且以上問題也是我認為大家應該現在開始做準備的，不怕一萬，就怕萬一呀。

好啦，從現在開始，專心度假啦。一個月後見！