比如,在通縮期間,房產和其他實物資產的市場價格下降時,淨資產會下降,但不表明資產所帶來的回報下降。比如過去兩年,像JY, 雖同一房產組合的淨資產市值下降,但房租卻上漲了,總收入上漲,cash on cash return 反而更高了。
頂你花了時間思考。是不是該把資產所帶來的收入也要考慮進來?
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co 頂你花了時間思考。
-qiaoshe-
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03/27/2012 postreply
08:08:31