謝老大再次寫文章解釋

來源: 淩長老 於 2012-03-25 08:36:09 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (400 bytes)
本文內容已被 [ 淩長老 ] 在 2012-03-25 09:43:56 編輯過。如有問題，請報告版主或論壇管理刪除.

俺決定是否買一個房子的主要指標跟你差不多，首先看return on invested capital，如果這個指標好，cash flow 就不會太差。其次看風險，房子所在區的治安環境和經濟狀況。再次則看每個房子的淨收益或cahs flow。如果一個房子在付掉利息，地產稅，保險之後，每月達不到俺的目標（$500刀），俺就不買了。每個人的精力有限，尤其是業餘地主，能管多少個房子是有限度的，所以非常便宜的房子，雖然回報率很高，但不一定是好投資。

所有跟帖： 

• 非常讚同你的投資策略，尤其是你後麵提到的，直接關係到人生哲學，生活質量 -萬楓- ♂ 給 萬楓 發送悄悄話 萬楓 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 08:42:12

• Agreed! -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 08:46:31

請您先登陸，再發跟帖！