你那個“全新的概念”， 也即“現金流之和”，好像不新，在書上就有了，叫“淨現值”

C1/(1+r) 是第一年的現金，折扣為今天的現金價值，折扣以後，就不叫“現金"了，叫將來現金在今天的“現值”。

同樣，C2/(1+r)^2 ，Cn/(1+r)^n， 叫第二年， 和第年的現金，折合成今天的“現值”。

所以，將今後各年的現金收入，折合成今天的“現值”，再把他們和今天的買房投入CO（負值）加起來，就叫“淨現值”，也即現值之和。

公式：淨現值=C0 + C1/(1+r) + C2/(1+r)^2 + 。。。 + Cn/(1+r)^n

比較你帖子裏的公式：

“現金流之和 = C0 + C1/(1+r) + C2/(1+r)^2 + 。。。 + Cn/(1+r)^n”

你把“淨現值”，叫“現金流之和”，難怪別人說你那個不是“現金流”。

你想說的是，投資要淨現值大於或等於0，但是你說出來的是：“現金流之和 〉=0”。