很有可能出現的情況就是你的投資回報可能是負,但是你的現金流卻很充沛,隻要資金鏈不斷就行。
因為銀行給你提供貸款的時候是不看C0的,隻看房產價值還有你年收益是多少,這個時候正的Cn就很重要了,隻要你能拿到貸款,周轉起來就行。古田老大的回帖也是這個意思。
其實就是你說的,operational的方麵還有liquidity,這個其實很複雜,玩的好的就是溫州人。
資金鏈還是要周轉起來才能源源不斷
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• 我想你想強調的是流動性問題。從流動性和盈利性,確實是兩個不同的角度。 -大家幫我買房- ♂ (0 bytes) () 03/23/2012 postreply 10:40:42