火急！！賣主要撤出合同，扣留2萬刀押金，有沒有辦法解決？

我前天發過貼，抱著僥幸心裏等到今天，結果剛才賣主的經濟人說，如果明天不過戶（這個過戶日期已經延長了兩次），他們要我們交另外2萬刀非退換性押金，才可以答應延長隻一個星期，不然，他們要撤出合同，我的全部押金扣留。過戶之所以一延再延，是因為貸款公司為一件小事糾紛了兩個月！我的 loan officer, agent， 當然給我保稅的CPA都有責任！急切請問各位大師出謀話策，該怎樣應對才能盡量減少我們的損失。。。

所有跟帖： 

• you still have mortgage contingency? -jy101- ♂ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 16:56:20

• 拖這麽久，Mortgage contingency估計已經remove了。 -SunshineInCA- ♀ (41 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:06:07

• Sometime ago, loan officer said the mortgage is contingent, will -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:11:08

• 我們有十天的deligent period to cancel the contract, obviously it's ove -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:49:53

• 回複：you still have mortgage contingency? -北美牡丹- ♀ (44 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:09:24

• if you never sign off to remove it.. -jy101- ♂ (98 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:30:03

• 回複：if you never sign off to remove it.. -北美牡丹- ♀ (133 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:32:57

• if your money in escrow.. -jy101- ♂ (115 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:36:23

• the deposit is in seller's agency's account, -北美牡丹- ♀ (94 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:40:33

• don't worry too much.. -jy101- ♂ (303 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:51:19

• Thanks!! that makes me feel much better! To be honest, -北美牡丹- ♀ (203 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:57:37

• 說來說去就是買方不想買了又找不到合適理由退出（貸款不是批不了而隻是 -MrsKwok- ♀ (58 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:04:29

• 不過你又說賣方想withdraw?if the seller wants to withdraw first.then you -MrsKwok- ♀ (27 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:07:06

• Dude -Wisdom101- ♂ (612 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:13:03

• 對啊，道理就是這樣。可樓主的貼子俺至今還是不明白誰要毀約。直到看了這個才 -MrsKwok- ♀ (126 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:19:54

• 再給幾位沒理解的說一遍，不是我們想退，是賣主！我們要求延期，可是賣主又要2萬。 -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:24:30

• No, the whole family want to move in asap, but the loan is not c -北美牡丹- ♀ (178 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:19:31

• 如果合同上沒有明確表明需要再交的話你完全可以拒絕。賣方不爽那就自個退約呀。 -MrsKwok- ♀ (54 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:24:13

• 謝謝！可是他們很強勢，如果達不成協議，難道真要走法律途徑。錢在他們手裏。。 -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:27:25

• 俺是不明白你擔心神馬。加緊催貸款員才是。不是就差一個星期麽？達神馬GP協議。 -MrsKwok- ♀ (135 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:35:18

• 多謝！ -北美牡丹- ♀ (13 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:46:23

• 別客氣。不好意思！幫不了忙。。以後別用這個買方經紀了。一點基本形勢都搞不清楚。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:49:08

• do you have a buyer agent? -jy101- ♂ (117 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:14:26

• Yes we do have a buyer agent, I am sure we didn't sign off any w -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:21:21

• I just read your previous post... -jy101- ♂ (2690 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:32:32

• 完了。怎麽會這樣寫。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:36:43

• 寫這個的時候，就要有押金被拿回的準備，無知無畏。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:44:03

• 哈哈哈。別激動。漏了個字吧？ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:50:11

• 一著急，掉了關鍵字，意思全反了。 -SunshineInCA- ♀ (72 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:53:50

• Thanks! YEs we signed on the extension amendment, -北美牡丹- ♀ (158 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:44:04

• 後麵那條是走場的。不說都知道。第一條是沒打戰先輸陣了。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:46:46

• 能不能解釋mortgage contingency？ -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:12:49

• 貸款批不下可退。。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:10:01

• 所以買房要先說好了貸款，再去買。 -懷著我的夢想- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 17:54:59

• 可是如果沒有買賣contract， 不可能進行貸款呀。我們的貸款是早就approved, -北美牡丹- ♀ (103 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:01:00

• 越攪越亂，讓賣方的親戚做貸款，我搖頭 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:39:21

• 啊！俺才看到。這不就是一個圈套？兩萬呀。四六開？ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:41:35

• 買房經紀嚴重失職，沒有保護好買方的利益。 -SunshineInCA- ♀ (73 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:47:12

• seller's agent is seller's son in law, not loan officer's... -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 18:50:37

• 打錯了字。貸款方是賣方的關係 -SunshineInCA- ♀ (82 bytes) () 02/16/2012 postreply 19:05:57

• 是，教訓呀。。。 -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 19:13:09

• you'd better post your whole original and revised clause about m -welldone2007- ♂ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 19:02:24

• At this stage, the broker of your agent should talk with the oth -va_landlord- ♂ (309 bytes) () 02/16/2012 postreply 19:19:45

• Thank you VA Landlord! Great point, 我在這裏 -北美牡丹- ♀ (59 bytes) () 02/16/2012 postreply 19:27:53

• 別太著急，大家也是想幫忙。別在乎說話方式。 -地主老頭兒- ♂ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 20:00:42

• 謝地主，主要是俺太著急，本來就脆弱的人。。此時心理承受能力又低。。。 -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/16/2012 postreply 20:16:07

• 回複：別太著急，大家也是想幫忙。別在乎說話方式。 -tiansan- ♀ (159 bytes) () 02/16/2012 postreply 20:53:27

• 多謝！能不能講一下您的那次經曆和怎樣處理，及結果？ -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/17/2012 postreply 04:49:26