老楊家，除了上麵修正的外，不好意思俺也補充/探討兩點：

1.“專業房地產人員”（Profesonal RE）並非限於以出租房子為生的地主，而是指所有與房產相關的工作/專業，例如房產經紀、建築商/開發商等等。例如本人不是以出租房子為生的人，但在IRS的定義中也是專業房地產人員。

2.非專業房地產人員的$25000 lost deduct 是從MAGI $100k開始50% phased out。就是說在$100k到$150k之間還是有deducted，隻是50%而已。

其它部分個人認為很對。

所有跟帖： 

• 謝謝補充，偷了一下懶。：） -laoyangdelp- ♀ (0 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:12:21

• 不能偷懶嗬，老楊家，要說就得說完。這就是為什麽 -如山- ♂ (72 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:47:28

• 所以我現在很少回帖， -re8888- ♂ (128 bytes) () 02/01/2012 postreply 18:02:14

• 收入$150k 以上就不行了嗎？這是個人收入還是家庭收入啊？ -392- ♂ (64 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:39:35

• 哈哈。是家庭總收入。 -如山- ♂ (0 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:44:35

• 如果我把虧損的房子放在我老婆名下，因為 -392- ♂ (42 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:50:06

• 她要是收入為零， -如山- ♂ (55 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:52:24

• 糊塗了， -392- ♂ (46 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:53:23

• 可以呀， -如山- ♂ (83 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:58:37

• 可以用我稅前收入 pay her ? -392- ♂ (14 bytes) () 01/31/2012 postreply 22:03:55

• 你pay -如山- ♂ (32 bytes) () 01/31/2012 postreply 22:06:03

• PHD常常會被“菜鳥”問題困擾的。lol。 -如山- ♂ (0 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:59:48

• 需要再整一個會計學位 -392- ♂ (4 bytes) () 01/31/2012 postreply 22:02:19

• 再整吧，反正你這種人 -如山- ♂ (96 bytes) () 01/31/2012 postreply 22:04:54

• 如大師還是教授？？ -392- ♂ (8 bytes) () 01/31/2012 postreply 22:16:14

• 是 -如山- ♂ (120 bytes) () 01/31/2012 postreply 22:21:15

• 關於教授，國內有一說。。 -392- ♂ (17 bytes) () 01/31/2012 postreply 22:39:33