還可以,回報為9%,高於放貸的4.5%

來源: commonsense888 2012-01-29 18:28:06 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (195 bytes)

rent 1100-50 (insurance)-50(property tax)=1000

anual rent 1000 x 11= 11,000 (one month vacancy)

annual return = 11000/120,000 =9%

真正的回報會略低,應為有些維修費。

所有跟帖: 

錯。你沒看其它費用很高,HOA,PM etc -SunshineInCA- 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/29/2012 postreply 18:57:42

HOA 確實是高,但PM應當是正常範圍。。 -讓股票飛- 給 讓股票飛 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/29/2012 postreply 19:12:07

上麵的那位算RATE,連你的一些費用都沒算進去,你要擰得清哦。 -SunshineInCA- 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (68 bytes) () 01/29/2012 postreply 19:23:24

謝提醒。。。。 -讓股票飛- 給 讓股票飛 發送悄悄話 (59 bytes) () 01/29/2012 postreply 19:27:40

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