LEASE到期就趕人. 沒商量. 這家人未必壞,但素質不怎麽地.你是千斤撥一兩

勞工節： 我和當家的在外度假被房客壞了好心情，冰箱壞了要換新（我留的冰箱隻用了五年哎）；

感恩節：我和當家的正和朋友推杯問盞又被房客告知洗碗機壞了要換新， 沒說的，買。不合適，退+換。

聖誕節：謝謝洗碗機， 後院木門要換。

春節到了：房客又來電話說一聲巨響之後，主臥浴缸旁的窗戶玻璃爆裂，因為房子地基壞了。

所有這些都沒什麽大不了的. 首先自己心理狀態一定要擺正. 別一點點事情就蛋疼！

房東不是開救護車公司的,也不911.東西壞了的要有合理的時間安排修理.

做房東盡量做到一兩撥千斤, 別千斤撥一兩.

你在度假什麽的如果收到客人要修理東西的電話, 如果我是你我就給自己的HANDY MAN打電話安排時間.其它多餘的東西不會去管它, 等回來後再FOLLOW UP.

記住: 下個房客人絕對不要再給他們提供諸如:冰箱, 洗衣機, 烘幹機之類的東西.讓他們自己去弄. 壞了是他們自己的事情.你給他們提供吃力不討好, 壞了你還得做孫子. 你自己找麻煩!

而且要求房客必須對每個修理的東西要負責$100的deductible

你的LEASE是標準的吧?

 

 

所有跟帖： 

• 是標準的。老公重未收過deductible，這次換玻璃也一樣沒收，認為是自己大房不爭氣。 -WALKER- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:37:48

• 電器越少越好。但偶們這裏冰箱，電爐是必須的。能不能有deductible還必須問政府。 -hot-chili- ♀ (112 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:44:26

• 回複：電器越少越好。但偶們這裏冰箱，電爐是必須的。能不能有deductible還必須問政府。 -狼的傳人- ♂ (224 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:54:41

• OK。I've just called our Dear Government agency. It is a definite -hot-chili- ♀ (84 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:10:31

• CA? -jjj7- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:15:56

• 多謝狼兄批評！電器是做為attraction， 不值幾個仔兒。現在看來是protential troubles. -Walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:19:11

• 電器是做為attraction? 不值幾個仔兒. 那好辦(見內) -狼的傳人- ♂ (209 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:29:37

• 我當時從老房撤退時，將洗碗機卸了帶走。不留後患！！越少越好啊！ -hot-chili- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:43:58

• 洗碗機也可以不提供嗎？那倒是最好。同意“越少電器越少trouble” -canyonbear- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 14:15:50

• 狼兄果然高！好，賣給下個房客。 -walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:49:38

• 活到老,學到老. 我也是學來的/逼出來的一肚子壞水. -狼的傳人- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 09:04:47

• 當地主會不會越來越壞？ --小密- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 09:09:39

• 怎麽會呢? -狼的傳人- ♂ (140 bytes) () 01/18/2012 postreply 09:16:47