老房子不中留，留來留去留成愁。－各位大俠給點主意，恭謝了！

我們在2005年買下的1998年近3000尺的房子（我叫她“大房”）。很喜歡她的廚房，地磚和布局，，她的位置也不錯，所以在10年買了二房之後，大房便用來出租。開始一年，舔著手指數錢的日子的確令人開心過癮。這期間，我們經曆了艾克颶風，換了房簷和屋頂。平時的小修補也不算太麻煩，問題在於，這家有五個孩子（放假時兩大孩回家，平常隻有三個孩常駐，所以登記租房時隻有五人在編）外加一隻貓一隻狗（老美的錢不白給的）。

勞工節： 我和當家的在外度假被房客壞了好心情，冰箱壞了要換新（我留的冰箱隻用了五年哎）；

感恩節：我和當家的正和朋友推杯問盞又被房客告知洗碗機壞了要換新， 沒說的，買。不合適，退+換。

聖誕節：謝謝洗碗機， 後院木門要換。

春節到了：房客又來電話說一聲巨響之後，主臥浴缸旁的窗戶玻璃爆裂，因為房子地基壞了。

昨天下班與老工一起視察災情，不看則已，上帝耶， 我都蛋疼了：地基幾處開裂，房頂也有裂痕。首先想到：我的錢錢們哪！我曾經的美麗的大房咋就這樣了涅？（可能源於德州去年的幹旱）

大俠們，給點主意和經驗，要不這過年好心情又被毀了。我先祝你們春節快樂，恭喜發財！（打心眼裏的，別像我， 蛋疼！）

 

 

所有跟帖： 

• call insurance 回複：老房子不中留，留來留去留成愁。－各位大俠給點主意，恭謝了！ -leappad- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 06:16:05

• 隻好問問保險公司？ -hot-chili- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 06:20:49

• 謝謝， 我試試！還想好了給他們的情人節禮物：洗衣機和烘幹機。 -Walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 06:27:22

• 同情ing。。。。。我有一位房客很類似。 -hot-chili- ♀ (326 bytes) () 01/18/2012 postreply 06:43:21

• 也是送了聖誕的大禮哦。。。。 -hot-chili- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 06:58:30

• that's a lesson learned for you. -jjj7- ♂ (105 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:04:55

• 偶們這裏不同的。以後我會將washer/dryer撤了。隻是對於老房客已經沒有退路了。 -hot-chili- ♀ (65 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:21:51

• 地主總是被人恨，這裏一樣的；夾著尾巴掙錢哎，並不比偷更容易。。。。。哭！ -walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:30:42

• "偶們這裏不同的"?任何地方應該沒有什麽法律要求 -狼的傳人- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:48:06

• 你怎麽那麽傻? 嫌麻煩太少? -狼的傳人- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:34:54

• 咋能變成狼，咱把顧客當上帝的。 -walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:39:20

• 做別的生意可能是對的.但做房東你不能這千篇一律這樣. -狼的傳人- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:43:00

• 勞工節、感恩節節節犯病。猜想：故意（破壞的）。可能妒嫉 -halfdummy- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:17:25

• 重未這樣猜想是因為一個五個孩的母親，老公經常出差，沒這個精力。不過，粗暴使用是一定的。 -walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:20:53

• 勞工節、感恩節節節犯病；聖誕節，情人節次次驚心。 ------ 還有人要當房東嗎！? ha，哈哈。。。 -hot-chili- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:30:13

• 小偷抓住被示眾，還不是層出不窮。 -walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:32:55

• 1998年的房算啥老？ -halfdummy- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:18:12

• 如果是68年的房，地基就沒問題。98年太新了。 -漫漫人生路- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:21:43

• 這個地基問題太意外了。按說98年的房不老也不新，不應該有這種問題。太嚇人了！！ -hot-chili- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:24:26

• LEASE到期就趕人. 沒商量. 這家人未必壞,但素質不怎麽地.你是千斤撥一兩 -狼的傳人- ♂ (980 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:33:21

• 是標準的。老公重未收過deductible，這次換玻璃也一樣沒收，認為是自己大房不爭氣。 -WALKER- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:37:48

• 電器越少越好。但偶們這裏冰箱，電爐是必須的。能不能有deductible還必須問政府。 -hot-chili- ♀ (112 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:44:26

• 回複：電器越少越好。但偶們這裏冰箱，電爐是必須的。能不能有deductible還必須問政府。 -狼的傳人- ♂ (224 bytes) () 01/18/2012 postreply 07:54:41

• OK。I've just called our Dear Government agency. It is a definite -hot-chili- ♀ (84 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:10:31

• CA? -jjj7- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:15:56

• 多謝狼兄批評！電器是做為attraction， 不值幾個仔兒。現在看來是protential troubles. -Walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:19:11

• 電器是做為attraction? 不值幾個仔兒. 那好辦(見內) -狼的傳人- ♂ (209 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:29:37

• 我當時從老房撤退時，將洗碗機卸了帶走。不留後患！！越少越好啊！ -hot-chili- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:43:58

• 洗碗機也可以不提供嗎？那倒是最好。同意“越少電器越少trouble” -canyonbear- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 14:15:50

• 狼兄果然高！好，賣給下個房客。 -walker- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:49:38

• 活到老,學到老. 我也是學來的/逼出來的一肚子壞水. -狼的傳人- ♂ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 09:04:47

• 當地主會不會越來越壞？ --小密- ♀ (0 bytes) () 01/18/2012 postreply 09:09:39

• 怎麽會呢? -狼的傳人- ♂ (140 bytes) () 01/18/2012 postreply 09:16:47

• 賣. 一了百了. -天下多蚤- ♀ (82 bytes) () 01/18/2012 postreply 08:16:22