我有點暈了。。

PITI 不是每個月的 principal, interest, taxes, and insurance 麽？

這個不算是Debt的一部分麽？

現在我看的投資房都是假設 rent *0.70 - PITI - HOA 是正的cash flow

所有跟帖： 

• 別暈，對銀行來說，你那些不隻一個的rental porperity 都是risk. -一般- ♀ (0 bytes) () 01/14/2012 postreply 19:51:10

• 那象JY和甜薯這樣的，銀行不逼著他們買千萬的人壽保險了？ -monkeyboy- ♀ (0 bytes) () 01/14/2012 postreply 19:55:44

• 讓他們來說說，可能他們是經營商業地產的大地主， -一般- ♀ (120 bytes) () 01/14/2012 postreply 20:16:24

• 同意，都是risk。。但是income把piti減掉也太不合理了 -forqi- ♀ (130 bytes) () 01/14/2012 postreply 20:19:49

• 應該這樣理解銀行的計算公式 -texastrader- ♂ (576 bytes) () 01/14/2012 postreply 20:37:01

• 回複：應該這樣理解銀行的計算公式 -forqi- ♀ (140 bytes) () 01/14/2012 postreply 20:48:29

• Then you will just fall short when you really need that loan -wooddiy- ♂ (68 bytes) () 01/14/2012 postreply 21:53:04

• 有道理，頂一個 -monkeyboy- ♀ (0 bytes) () 01/14/2012 postreply 21:45:52