可以驕傲地說，除了過戶後

來源: SunshineInCA 於 2012-01-10 18:52:05 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (405 bytes)
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第一次招租有不到1個月的空置外。其它時候，100%入住率。當然我不是大地主，要求應該高些。

做這行2.5年，今年第一家正式搬出，原因是要回LA，沒辦法留。租客是銀行搞商業貸款的人員，第一次SHOW ROOM，就找到合適的租客，一簽2年，他們想多些年頭，我們沒幹，不想鎖住我們漲租的權利。搬進和搬出相隔一天。

買房的地點非常有關係，人流量大，靠近工作的地點是最佳的投資地點。價格略低50刀會帶來相當多的CALL。

所有跟帖： 

• 打擊下啊。還是得看戶數。jy沒哪個月能做到不空的。 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 18:58:57

• 帖子裏說了，不是大地主，所以沒有參考價值。 -SunshineInCA- ♀ 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:11:20

• 不是這個意思啦，是不等量的百份幾算不到一快去啦 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 20:16:40

• 可能你好運，但不會永遠好運，或租金偏低。 -thz- ♂ 給 thz 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:07:14

• 你那是好區，空置率低於5%.JY那大概超過10%,所以他能弄到90%something很佩服。 -borisg- ♀ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:12:05

• 我們有四套在交通便利的窮區，沒人搬出。 -SunshineInCA- ♀ 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (195 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:21:01

• borisg 老大， 怎麽查空置率， 我去了那網站，但沒看到空置率的選項。謝謝 -thz- ♂ 給 thz 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:35:17

• 選一個地址，在那片小區的網頁上點description.裏麵有。 -borisg- ♀ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 19:42:02

• 謝謝，找到了 -thz- ♂ 給 thz 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 20:08:08

• 俺到不是意思好壞區，多戶數自然有個循環期搬進搬出的，所以沒法一個算法 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 20:10:54

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