第一次招租有不到1個月的空置外。其它時候,100%入住率。當然我不是大地主,要求應該高些。
做這行2.5年,今年第一家正式搬出,原因是要回LA,沒辦法留。租客是銀行搞商業貸款的人員,第一次SHOW ROOM,就找到合適的租客,一簽2年,他們想多些年頭,我們沒幹,不想鎖住我們漲租的權利。搬進和搬出相隔一天。
買房的地點非常有關係,人流量大,靠近工作的地點是最佳的投資地點。價格略低50刀會帶來相當多的CALL。
第一次招租有不到1個月的空置外。其它時候,100%入住率。當然我不是大地主,要求應該高些。
做這行2.5年,今年第一家正式搬出,原因是要回LA,沒辦法留。租客是銀行搞商業貸款的人員,第一次SHOW ROOM,就找到合適的租客,一簽2年,他們想多些年頭,我們沒幹,不想鎖住我們漲租的權利。搬進和搬出相隔一天。
買房的地點非常有關係,人流量大,靠近工作的地點是最佳的投資地點。價格略低50刀會帶來相當多的CALL。
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打擊下啊。還是得看戶數。jy沒哪個月能做到不空的。
-MrsKwok-
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01/10/2012 postreply
18:58:57
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帖子裏說了,不是大地主,所以沒有參考價值。
-SunshineInCA-
♀
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01/10/2012 postreply
19:11:20
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不是這個意思啦,是不等量的百份幾算不到一快去啦
-MrsKwok-
♀
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01/10/2012 postreply
20:16:40
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可能你好運,但不會永遠好運,或租金偏低。
-thz-
♂
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01/10/2012 postreply
19:07:14
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你那是好區,空置率低於5%.JY那大概超過10%,所以他能弄到90%something很佩服。
-borisg-
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01/10/2012 postreply
19:12:05
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我們有四套在交通便利的窮區,沒人搬出。
-SunshineInCA-
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01/10/2012 postreply
19:21:01
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borisg 老大, 怎麽查空置率, 我去了那網站,但沒看到空置率的選項。謝謝
-thz-
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01/10/2012 postreply
19:35:17
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選一個地址,在那片小區的網頁上點description.裏麵有。
-borisg-
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01/10/2012 postreply
19:42:02
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謝謝,找到了
-thz-
♂
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01/10/2012 postreply
20:08:08
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俺到不是意思好壞區,多戶數自然有個循環期搬進搬出的,所以沒法一個算法
-MrsKwok-
♀
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01/10/2012 postreply
20:10:54