覺得太辛苦了。20萬，3.5%銀行利息也有7千。1850去掉固定費用還剩900塊，每年10800。

所有跟帖： 

• 秦王還幹老虎十幾年前幹的事情，所以他現在的認識也沒成熟，嗬嗬 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:04:13

• 那你現在怎麽投資呢？放到股市index裏？ -LvNordstrom2- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:10:48

• 我好像幾周前，把所有的持股全公開過的，嗬嗬 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:14:03

• 好，我回頭去翻翻。 -LvNordstrom2- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:17:47

• 一般人路線是股房股，秦王是相反的，房股房，哈哈哈 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:26:01

• 他自己會修房子，等於把Contractor 的那份工錢賺了。不會修房子的地主利潤率就不如他的了 -Harp- ♀ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:45:10

• 他要掙到24%才合理，修理加管理，再加死皮 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 14:45:45

• 現金買，18 萬太少，沒人願意貸款吧。我想以後利率降了，五個能否打包一起貸款。cash out 再買股票？哈哈！ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:04:51

• 這部分我就不懂了。cash out後，股市回報如果比貸款利息高，似乎可行。但是這部分股市回報又被貸款利息吃掉了。 -LvNordstrom2- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:15:27

• 所以你實際的gain是3800。如果有人懶，再用個property manager, 費用一個月租金，那真是不剩下啥了。 -LvNordstrom2- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:05:31

• 這幾年都是無縫連接，沒有空置損失。我自己管理，修理，花不了多少時間。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:14:48