貸款我也有，股票我也有，老婆孩子我也有，你有的沒有特色，哈哈哈

所有跟帖： 

• 所以我的情況很接地氣，就是”泯然眾人“，哈哈 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 19:38:50

• 今年的新稅法，允許把商業地產（multi-famlies）中的電器等一次分離折舊，你沒有搞一搞？ -桃花源裏人家- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:13:00

• 不過，好像隻是“當年”才可以，錯過了不可以，隻好慢慢折舊了。 -桃花源裏人家- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:15:14

• 我沒有multi-family,隻有SFH -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:31:57

• 我也不是很確切SFH 可以不可以做。你也許可以問一下GPT或者找個稅務專家問一下。這個非常好。 -桃花源裏人家- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:57:23

• 這個做法叫 “personal properties segregation" -桃花源裏人家- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:58:55

• 就是 cost segregation，但是賣的時候要把 personal property depreciation -圭媽- ♀ (87 bytes) () 10/07/2025 postreply 22:06:59

• 這種電器爐子之類的，本來折舊的時間就特別短。法案允許買入當年一次性折舊。然後逐年買來的新電器大家一般都是當年做為費用 -桃花源裏人家- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 22:35:41

• 關鍵是你有沒有在房事好的時候大幹房事，股市興奮的時候狂幹股市，嗬嗬 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 19:39:46

• 永遠縮手縮腳，首鼠兩端，投鼠忌器，前怕狼後怕虎，發不了大財 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 19:41:14

• 太謙虛了，不過你米多不需要冒風險，我們窮人才要拚嗬嗬 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 19:43:18

• 年輕時多點房事，別等到了我這把年紀山櫟宜次郎 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:20:15

• 你更厲害。啥都抓住了。真是有魄力，不發都難。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 19:43:25

• 哈哈哈全是運氣，沒有Covid ,我可能沒時間看股市。還在買房子。不過本金少五年中老婆退休，我上班少，沒發財嗬嗬 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 19:45:34