老朽貼裏 朋友可能沒有做中文名字和英文名字是同一個人的公正。如果在美國做了這個公正，開銀行賬戶時給銀行，

銀行會把兩個名字都放進他的record，開一個人民幣賬戶，一個美元賬戶，沒有轉換問題。

因為房產局隻允許把錢轉入和房產證上完全一樣的名字，不接受不一樣的英文名字，除非房產證也用英文名字。

銀行把人民幣轉到他的美元賬戶，要用英文名字和他美國銀行賬戶完全一樣的英文名字。不接受中文名字。而且一定直接轉到銀行，不可以到brokerage，因為brokerage是公司不是銀行。現在很嚴格了不讓進公司 要直接進有他名字的銀行。

房產局和銀行都要保證這筆錢匯的對象確定是他而不是別人。

前兩年很容易轉進出現在嚴格很多。以前開的銀行大概率都不行得重新開，如果他買賣房子是身份證和美國公民的話。很麻煩。

所有跟帖： 

• 謝謝你的回複。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/01/2024 postreply 13:13:55

• 不客氣。你如果回北京賣房子，最好找賣房經紀是熟悉外籍人士賣房的。按程序辦需要很多文件， -Progressive- ♀ (644 bytes) () 10/01/2024 postreply 15:08:20

• 能不能說說是什麽文件弄不到或者賣房時沒準備好中間少了什麽文件？ 謝謝 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 10/02/2024 postreply 08:53:51

• 我知道的房產證隻有中國名字，沒有英文（拚音）的 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 10/01/2024 postreply 13:50:17

• 公證處的人都說外國人買個房子得取個中文名字 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 10/01/2024 postreply 13:51:29

• 房產證上可以附注你的英文名字 -nancyjin5391- ♂ (201 bytes) () 10/01/2024 postreply 14:08:12

• 你是對的，我剛才去查了下，中文名字括號裏英文名字，這樣就避免麻煩 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 10/01/2024 postreply 14:13:30

• 是這樣的。早年外國人買房和中國人買房的價位不同，美元貴很多的。所以會有買房的外國人的legal name在房產證上。 -Progressive- ♀ (27 bytes) () 10/01/2024 postreply 14:40:49