度假屋可以當作Primary residence 嗎

我和先生一套自住一套second home。想著這幾年之內度假屋可能會賣掉，那我可不可以在報稅的時候和我先生分開報，我把度假屋當作是我的primary residence, 避免將來賣房時的增值稅呢？

所有跟帖： 

• 好像沒什麽意思，每個人有限額好像是25萬增值，網友請指正。 -刻苦努力- ♂ (216 bytes) () 09/28/2024 postreply 20:03:47

• 好像不可以吧。我家度假屋將來也會換的。。也要考慮這個稅太高了。。如果 -圓西瓜- ♀ (61 bytes) () 09/28/2024 postreply 20:08:50

• 國稅局查出來肯定算成謊報逃稅。在美國逃稅是犯罪行為，可以坐牢的。 -顏陽- ♀ (0 bytes) () 09/28/2024 postreply 20:11:14

• 你查一查當地的法規，如何才能達到primary residence的要求，一般對每年居住長短有要求，還有其他的條件。 -Oona- ♀ (0 bytes) () 09/28/2024 postreply 20:12:18

• 基本沒戲，你兩的名字不能都在title上 -越王劍- ♂ (94 bytes) () 09/28/2024 postreply 20:13:36

• 不值得的，增值要按比例算，投資期間的增值無論如何也要交稅。 -檸檬椰子汁- ♂ (1252 bytes) () 09/28/2024 postreply 20:25:43

• 謝謝檸檬耐心解答！ -pancakes- ♀ (0 bytes) () 09/29/2024 postreply 04:37:19

• 可不可以學國人拆遷分房的方法？假離婚？然後一人一房？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/28/2024 postreply 21:06:00

• 什麽叫 second home, 這個是有具體規定的： -HenryLi- ♂ (2898 bytes) () 09/28/2024 postreply 21:09:06

• 那Second home 有什麽優點？investment home至少所有費用都可以抵稅 -未知- ♂ (94 bytes) () 09/28/2024 postreply 23:05:54

• 主要應該是漲了以後將來賣掉的時候在資本所得稅方麵的豁免額度吧。 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 09/29/2024 postreply 07:24:38

• Second/vacation home如果自用，從不出租的話， -二狗娘- ♀ (158 bytes) () 09/29/2024 postreply 11:25:22

• 這個房子有近五年有三年出租，兩年自家用，將來可以用來做1031嗎 -pancakes- ♀ (0 bytes) () 09/29/2024 postreply 04:36:48

• 做 1031 隻能是投資房 -HenryLi- ♂ (39 bytes) () 09/29/2024 postreply 08:34:23

• 謝謝樓上各位的意見！ -pancakes- ♀ (0 bytes) () 09/29/2024 postreply 04:34:44

• 不能，一家隻能一個primary home；the second home property tax很高 -二狗娘- ♀ (330 bytes) () 09/29/2024 postreply 11:18:47