耽心2007年再現的人看過來

來源: 牛經滄海 於 2024-08-24 14:44:43 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (134 bytes)

現在home equity幾乎是當時的1.5倍

所有跟帖： 

• 任何時侯都會有牛也會有熊，還是讓事實在12/31/2024 說話吧：） -三心三意- ♂ 給 三心三意 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 15:03:19

• 我下注QQQ 到那時比今天高， 哈哈 -三心三意- ♂ 給 三心三意 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 15:05:53

• 說得也有道理！看著賬麵上風光，一不小心坐回過山車，還是及時落袋為安？不過投壇又要說那是短炒，LOL -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 15:36:42

• 再說別老拿00年嚇唬人，好像沒有人經曆過00年和08年式的 -三心三意- ♂ 給 三心三意 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 15:40:00

• 現在的情況是，擔心什麽？房價奔潰？還是股市崩盤？福虎應該是很期待地而且有些幸災樂禍地等待地主房價和股市崩盤？ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 15:10:05

• When? -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 15:33:15

• 反正我比你年輕，比你能扛！哈哈哈 -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 15:38:16

• 他可以撤回當塗享受按摩服務 -牛經滄海- ♂ 給 牛經滄海 發送悄悄話 牛經滄海 的博客首頁 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 15:13:00

• 不了解行情，不習慣互相觀望LOL -牛經滄海- ♂ 給 牛經滄海 發送悄悄話 牛經滄海 的博客首頁 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 15:51:00

• 就像幾年前東升下降一樣，到現在一看一場遊戲一場夢 -Pilot007- ♂ 給 Pilot007 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 16:46:42

• 那時候人人都有奔頭，機關，事業單位，國企，私企，外企，下海，出國基本都有機會 -Mich_Agent- ♂ 給 Mich_Agent 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 15:37:07

• 以前到處開放，這裏不行就去那裏 -越王劍- ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (138 bytes) () 08/24/2024 postreply 15:55:44

• 那時是這山望著那山高，LD同學畢業後在上海科委上了不到1個月就放棄了，說上班打開水掃地檫桌子然後看報不知何時是個頭，哈哈 -Mich_Agent- ♂ 給 Mich_Agent 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 16:35:49

• 您這個是對經濟理論的根本背叛的想法，2008年房地產和股市就是這樣崩盤的 -ZeroSumGame- ♀ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (489 bytes) () 08/24/2024 postreply 15:51:42

• 關鍵是杠杆。現在的杠杆倍數比那時差遠了 -越王劍- ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 15:57:44

• 但是樓主說了，利息降低，重新貸款，取出equity去消費，那樣房子杠杆就大了 -ZeroSumGame- ♀ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 16:02:50

• 好像是這麽個道理。靠房價漲, 撐起了equity的比重高, 而不是因為美國人變了, 變得愛存錢 ~ -wu7788- ♀ 給 wu7788 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 16:02:22

• 這是虛假的equity，因為隻要拿出這些equity去消費，就增加的房產的貸款杠杆，一旦經濟不好，大家丟工作還不起貸款 -ZeroSumGame- ♀ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (59 bytes) () 08/24/2024 postreply 16:04:28

• 他是說”如果”取出equity. 但現在equity比例並不高。同時大量現金在短債上會流入股市 -三心三意- ♂ 給 三心三意 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 16:07:00

• 美國房主 equity 的比重達到 71.3 % ? 挺高的 -wu7788- ♀ 給 wu7788 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 15:59:40

• 這是淨資產值：房子價值減去房貸 -玻璃坊- ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 23:40:52

• 股市長時間上漲後, 必要一次危機, 每次危機都不相同。2007年炒股的人, 也不知道2008是危機年。 -風城芝加哥- ♂ 給 風城芝加哥 發送悄悄話 風城芝加哥 的博客首頁 (0 bytes) () 08/24/2024 postreply 17:13:00

• 有道理 -tom_high- ♂ 給 tom_high 發送悄悄話 tom_high 的博客首頁 (0 bytes) () 08/25/2024 postreply 01:29:19

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