對你的的case，我的看法是這樣的；

1，如建寧兄所說，你之前已經用折舊去抵扣了income，賣出時隻是補回來，沒有多付，隻有賺了錢的時間價值。假如你之前的稅高而賣的時候稅低，可能還賺了稅；2，現在賣出假如是你total income低，而10年後高，你capital gain rate現在比將來少，未必是做了1031 exchange合算，除非你是打算永遠不賣，留作遺產。結論：賣這個房子上你未必做錯了什麽。

所有跟帖： 

• 謝謝如山！我還有一個問題：在交稅上，如果賣房子，是不是一年隻賣一個比一年賣兩個好呢？ -SANSHAN- ♀ (0 bytes) () 08/06/2024 postreply 16:00:37

• 假如你的income tax rate高就分開，低就一起賣呀。另外還得看你那裏多了一年是否增加機會大。總之， -如山- ♂ (39 bytes) () 08/06/2024 postreply 20:23:53