地主因為貸款,實際上有三倍杠杆,常持都有現金流。就是心累。

回答: 投資股市和房市策略不同QinHwang2024-07-11 18:29:20

所有跟帖: 

地主很難多年一直保持多倍杠杆,回報率逐年會大大下降,除非一直做BRRRR, -未知- 給 未知 發送悄悄話 未知 的博客首頁 (18 bytes) () 07/11/2024 postreply 19:13:58

是的,初期要反複貸款取現金,後來就可以收租退休,畢竟房租一直漲的 -start2020- 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 07/11/2024 postreply 19:19:55

資本到了10米以上還是定投輕鬆,地主這碗飯不容易吃的,我都煩死了,馬上就賣房 -夢想居士- 給 夢想居士 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/11/2024 postreply 19:19:26

是特煩,多花錢修好點,找可靠租客。不過要是碰到00,08 股市崩盤,有些房子還是心裏踏實 -start2020- 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 07/11/2024 postreply 19:23:06

所以想定投QQQ啊,遇上2008也不怕。不沾個股就好了 -夢想居士- 給 夢想居士 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/11/2024 postreply 19:37:53

你說地主心累,我怎麽覺得投資股市心累?你看天天盯著股市動向,太累了。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/11/2024 postreply 19:23:36

炒股票花的時間更多,多好多,而且副作用很大,基本上班不安心。 -trimtip- 給 trimtip 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/11/2024 postreply 19:26:26

我也做過股票,互聯網泡沫破裂前。加州時區早,上班前看電視,看買的股票漲了跌了,煩! -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 07/11/2024 postreply 19:42:21

估計這裏好多人沒見過2000的崩盤。百萬股市401變幾萬的 -start2020- 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 07/11/2024 postreply 20:13:23

定投是閑的看股市,股市漲跌有什麽關係?地主真是無知無畏啊,哈哈 -BrightLine- 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/11/2024 postreply 19:35:20

看個人性格,我是嫌瑣事多,引我進門的盆友就是喜歡做地主 -start2020- 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 07/11/2024 postreply 19:35:45

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