買投資房起點低安全性高，因為買投資房有不會爆倉的馬金用

來源: 長空無際 於 2024-07-04 20:46:00 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (649 bytes)

這一點對投資起步的小白來說友好許多。

我2003年來美國，當時正好是亞洲金融危機時期，亞洲很多大城市房價跌去30%-50%，很多高點買入房子的人房子被銀行拍賣後還倒欠銀行大幾百萬的。當我來到美國後得知美國房貸打包成債券賣掉，因此銀行和借貸人把風險轉嫁給了債券投資人，房主如果房價跌了付不出莫給及，損失個首付就可以拍屁股走人，過幾年回來又是一條好漢/好女，而首付最低可以到3.5%， 我簡直驚呆了，這樣爆倉也不會輸掉底褲的生意全世界都找不出幾個來

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