能不能從自住房貸些錢出來，減低出租房的貸款，能不能產生現金流？

所有跟帖： 

• 再說一句得罪樓主的話，但是大家今後投資應該注意！樓主這情況就是典型的房富錢少！投資應該有個平衡！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:28:24

• 樓主錢不少啊。日常開銷來源於股市！糊塗看帖不仔細！：-） -福虎- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:30:10

• 我的理解是樓主原來靠小生意的盈利作為日常開銷，現在生意賺得少，需要從股市裏賣股換錢來開銷？但是沒有說多少錢在股市？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:33:42

• 看看像樓主這麽多房產的，現在生活也拮據了？2.5米出租房，2.2米自住房？如果住1米自住房，3.7米在股市，4%=15萬 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:37:40

• 沒辦法的， 向我們這邊的房子都是米來算的. -田牛妹1- ♀ (30 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:41:54

• 本來是平衡的，無奈生意難做… -QQQ2074- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:34:39

• 現在貸款利率太高。自主的比我當年投資房的利率都高 -QQQ2074- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:34:01

• 我這破唱片再放一遍對你也許晚了？從投資角度來看，房貸期限越長越好！借的是今天購買力的錢，還回去的是貶值的不值錢的錢。 -hhtt- ♂ (807 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:39:55

• 主要是callable，利率低了可以 refinance -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:42:07

• 投資房都是貸的30年的， 利率3.5% -QQQ2074- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 11:41:14

• 但是你把自住房的房貸付清了，為什麽？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 12:14:00

• 幸虧她付清了，否則我估計她會買更多出租房 -恒媽- ♀ (144 bytes) () 07/01/2024 postreply 12:50:26