第二， 盡量和樓下房客直接打交道， 搞清楚TA隻是一般比較挑剔那種人， 還是已經getting into personal
第三， 如果隻是比較挑剔的人， 要盡量“共情”他的感受， 證明給他你們做了什麽以盡量減輕他的“suffering", 比如， 新買了area rug to refuce floor noise; better insolation to the door and windows; strictly follow HOA quite rules, etc, etc.. 鄰裏鄰居， 盡量和善相處； 同時要委婉指出， 公寓房要求complete quiteness 是不可能也是不合理的
第四， 如果對方就是存心要和你過不去， 行善是過不去的。 Start decumenting, prepare to go to court.
a. 任何合理的要求， 你們做了什麽來改善
b. 他有多少要求是無中生有， 蓄意鬧事 ， 比如要求停車時熄火， 應該是沒有任何HOA rule 有這樣要求的
當然， 好多情況下， 一封律師信就解決問題了； 你硬別人就軟了。
畢竟， 你的房客7年從未收到過其它 complaind
第四， 聯係他的 房東， 請他斡旋調解； 讓他說服房客早日搬走。 告訴他新房客， 房租會更高， LOL
第五 不想無窮無盡地糾纏下去的話， 總可以賣房。 現在房市那麽好， 賣了也未必是壞事
祝盡快解決問題！
