美國的曆史房產年平均增值率是3%左右，和通脹差不多。過去十五年的房產增值

一半是填補08年的超跌，一半是過去幾年大撒幣的結果。房產價格是民生支柱，如果按照你15.7%的複利增長，10年後下一代絕大多數年輕人就買不起房也租不起房，美國家庭可沒有6個錢包幫小夫妻買房的文化傳統，結論是15.7%的房產增值不sustainable。

以前我一直搞不懂實際通脹那麽高，為什麽美國的糧食生產原料能源，特別是糧食的價格30年不漲，現在我明白了就是維穩需要。社會財富正在飛速地兩級分化，底層人群越來越龐大，為了安定團結，這些人必須得有飯吃有衣穿有房住。地主們把房價炒高，如果有一天這些底層人民沒有房住了，他們會不會來打土豪分田地？所以為了富人們的財富能夠長長久久地傳承下去，普通房子的房價也不能漲得太離譜啊。

 

 

 

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• 80年代說這話的人很多。現在年輕人全都買不起房也租不起房了嗎。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/04/2024 postreply 16:24:37

• 有道理，也是一個顧慮 -xebbk- ♀ (0 bytes) () 01/04/2024 postreply 16:47:48