房屋裝修,重頭戲是廚房,恐怕沒有任何異議。首先是它的複雜性,其次是作用,如果是開放式廚房,它基本上是一家人在一起吃飯交流的中心,也是開party時客人和主人環繞的中心。
我們這個壇子,不少已經退休,或者在退休的路上,居家生活,你會發現很多時間都鍋台轉了。一個漂亮實用的廚房可以把生活質量提高一大截,所以好好設計裝修一下廚房,絕對物有所值。
如果有可能,盡量把廚房做成開放式的。第一是漂亮時尚,第二是家人的互動明顯增強,第三,開party時,朋友都圍在大大的island周圍,男士喝點小酒,女士一起準備食物聊天,比起主人在廚房做飯,客人在客廳social不知好多少倍。
對於老房子,做開放式廚房基本上都要打牆。這個很花錢,先要請結構工程師,看看打掉的牆怎樣加梁,加支撐。加州的情況,設計的費用幾千到幾萬,看複雜程度,審批需要幾個月,正常,所以要有心理準備。不過我注意到,我們這裏二手房銷售,大開放格局帶島台的廚房和封閉的廚房,都是新裝修,價格差10萬,妥妥的。
不過開放式廚房也有缺點,特別是對於華人,大烹大炒,油煙很重,一個方案是在廚房後麵加一個封閉的小廚房,米奇就曾經展示過。不過這個隻對豪宅實用,大部分房子沒有這個額外的空間,那麽就一定要買一個好的抽油煙機。我的一個富豪朋友,房子大約800萬,內外雙廚房,都是用wolf的,但是她建議不要買,吸力不如亞洲的牌子。最後我選了方太的比較高一檔的油煙機,不到2000,吸力非常好,非常滿意。
第二個缺點是收納空間可能減少,因為大家通常會靠牆放一些櫃子,架子,牆沒了,這些收納空間就自然消失了。所以廚房要盡量多做櫥櫃,做通頂櫃,以作補償。盡量不要做開放式架子,落灰,收納功能差,不實用。實在喜歡,做一點,放盆花之類的,也不錯。
第三,日常清潔整理,封閉式廚房亂一點,沒關係,門一關,不影響,開放式的就不行了,廚房不光是做飯的功能,還需要是家裏的顏值擔當,一天到晚蓬頭垢麵,亂蓬蓬,無法見人,肯定不行。關於這一點,我會另起一篇,我這次的一些設計基本可以做到廚房台麵零雜物。
第四,噪音和互相幹擾問題,隻能盡量買噪音低的油煙機了。易於互動和互相幹擾是一個事物的兩麵,無解,習慣就好。
這是我加廚房裝修前的樣子,不知道30年了,還是50年了,台麵和櫥櫃圍了一圈,隻留了一個小出口,中間一片大大的空間被浪費不說,拿東西來回跑,非常不實用。灶台上一個大大的吊櫃加一個小小的油煙機,就是以前apartment才用的那種,特別擋視線,還碰頭,衝著大海的一麵是一麵8尺窗戶和一個8尺門。拍照的位置是一個小餐廳,後麵是牆,牆後麵是家庭房,整個廚房兩個門,完全封閉。
這個是現在的格局,把8尺窗戶打掉,和8尺門連在了一起,加了一個16尺的折疊門,可以全打開,和室外連在一起,這種設計在大一點的新房子都有,是一個賣點,所以很增值。靠窗戶的水池和櫥櫃全拿掉,靠小餐廳的一麵的吊櫃和灶台全拿掉,給出空間做了一個5x9尺的island,格局一下打開了,海景更開闊了。
這張圖是從家庭房盡頭照過去的,原來有整堵牆把家庭房和廚房小餐廳分開,現在打開了,一個16尺折疊門+8尺patio門+5尺窗戶,一字打開,海景全景效果就出來了,相信如果賣,會帶來不少增值。當然這房子打算退休養老,自己享受了。
至於費用,我上次講的6萬5,隻是廚房本身,如果加上打牆和電器,石材,門等等,我沒細算,但肯定上10萬了。
下一篇,講講石頭。