我也有同樣的問題，想把好學區的出租房賣了套現，不賣的話一個月也就一千多正現金流，賣掉的話能到手一百萬

所有跟帖： 

• 我就是這個意思，怎麽做才好呢？ -阿修羅- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 18:13:15

• 關鍵是賣掉之後的一百萬幹什麽用？有更好的用就賣，沒有的話想 -如山- ♂ (136 bytes) () 12/30/2023 postreply 18:15:34

• 拿到手的錢可以買low risk 的index fund, 因為需要這筆錢來還現在房子的貸款 -nightfall1- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 18:48:00

• Index fund is not low risk -越王劍- ♂ (79 bytes) () 12/30/2023 postreply 18:57:37

• 吾王明鏗！ -如山- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 19:10:44

• 你是說拿到錢後，還了現在房子的貸款，還有餘錢買index? -mm6799- ♀ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 19:34:40

• 我是想拿了錢有能力還掉一半現在自住房的貸款的能力，但不會真的去還。因為想過兩年退休。有了這筆錢，然後錢生錢，就心裏就踏實了。否則 -nightfall1- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 19:53:00

• 從稅上看，該賣。特別是希望退休要無壓力清閑的生活。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 07:09:06

• 我2021年升級房子時，把老房子賣了，房款全買了VGT；到目前增值30%左右。 -矽穀居士- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 18:18:30

• 賣掉自住房不用交稅或者交不了太多稅。出租房不一樣 -大年- ♀ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 18:25:30

• 我也是2021升級自住房 -nightfall1- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 18:45:00

• 你的timing怎莫總是那麽好？我如果2021年底賣掉的話也能多賣3，5十萬呢 -nightfall1- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 20:19:00