我這種情況自雇在報稅方麵沒有太大意思吧？

管著近20家房客，一切自己料理，包括維修。幾年前就提前退了，沒有W2, 也還不到領退休金年齡。全職自雇符合條件。太太有工資收入，能報稅的房租收入也有幾萬。所以交稅數目仍很可觀。

自雇可以給自己發工資，抵消房租收入，但自雇工資收入也要交稅，覺得羊毛出在羊身上。沒有算過細賬，自雇在稅務方麵有沒有好處。

這裏有沒有類似情況？

 

所有跟帖： 

• 自雇不要給自己發工資。營收抵扣支出之後剩下的是當年收入。很多支出可以算做經營成本。成本高了，盈利就少了，稅也就少了。 -Wm.Knabe- ♀ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 05:48:39

• 自雇不發工資怎麽操作？如何抵稅？其它支出是固定不變的。因為自己料理，開支太少，沒法抵消房租收入。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 05:53:40

• 不知道你們所在國稅法。日本很多情況成立法人公司，比自雇更能做進去費用。很多人既有法人公司也有自雇，兩種形態更好避稅。你谘 -zacao- ♀ (127 bytes) () 12/29/2023 postreply 05:51:48

• 得逼著再買房子？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 06:26:16

• 自雇要交自雇稅，15.3% -檸檬椰子汁- ♂ (466 bytes) () 12/29/2023 postreply 05:53:17

• 多謝檸檬兄答疑。自雇的工資收入隻交15.3%? 那也比我們的bracket 低好多。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 05:58:44

• 天啊，會掙錢怎麽能不知道稅是怎麽交的？ -檸檬椰子汁- ♂ (626 bytes) () 12/29/2023 postreply 06:38:13

• 多謝！除了15.3%, 還要按我們的bracket 交income tax, 看來自雇念頭要打消了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 06:49:13

• 這是地主稅收的又一大好處。 -檸檬椰子汁- ♂ (312 bytes) () 12/29/2023 postreply 07:02:31

• 懂了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 07:08:28

• 補充一下，EDD總共15％ ，掙薪水雇主和被雇各分擔一半，這也是退休金的來原。如果是收租公收租婆，沒有w2，不 -老朽- ♂ (553 bytes) () 12/29/2023 postreply 06:59:59

• 拿W2是為掙點數，一年每個季度一點，掙夠40點才可以指望退休。你一季度掙十萬，後三季度沒掙錢，對不起，隻有一點。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 07:10:41

• 不是這麽算的。2023年內掙夠了$6560， 你得4點。多掙不多點。與那個季度掙無關 -gccard- ♀ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 08:01:00

• 自雇交了雙方總共15.3沒問題，掙薪水第一季度掙錢，雇主給交EDD掙1點。後三季度沒掙錢，雇主不交EDD -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 08:14:50

• 自雇需要付SST， 不是好選擇， 做房地產如果不想付多稅， 需要不斷的擴大規模。 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 05:54:58

• 是啊。問題是現在不想擴大規模，想等等再說。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 06:01:56

• SST 是社安稅吧？我不想交，交了幾十年了，再交對自己沒好處了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 06:04:52

• 看來大地主做成“賬麵窮人”的方法就是不斷擴大規模。 -zacao- ♀ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 06:06:45

• trump就這樣？不停地成立新公司借貸，融資成本賬麵上把income都抹去了 -CatcherInTheRye- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 06:44:33

• 日本這邊也有這麽做的，每成立個小公司可以免公司兩年消費稅。 -zacao- ♀ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 06:53:54

• 全職地主不必自雇吧？ -雲崖水暖- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 05:58:00

• 自雇沒有w2不能掙點數。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 07:23:15

• 感覺你應該可以在成本上看一看是不是算少了，車呀，辦公室呀，合理的吃飯等等 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 06:06:45

• 老朽在下麵的貼裏給了一個expense list, 有參考價值 -簡單從容- ♀ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 06:12:50

• 車CPA 按我每個房子的裏程折算扣除。辦公室沒報，據說會招惹麻煩。吃飯小數目。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 06:14:16

• 多謝指點，我和CPA商量一下，辦公室要不要報。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 06:17:25

• 辦公室報現在有簡易算法，一點也不麻煩，但是也沒多少 -攀攀媽的房產經- ♀ (281 bytes) () 12/29/2023 postreply 08:24:56

• 嗯，都是正當開銷，不能漏掉。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 08:59:33

• 幾個原因同時作用的結果。1，房子買得早，每年折舊少。2，貸款少利率低且地稅低能抵稅也少。3，自己動手無管理和維修費。 -守月- ♀ (245 bytes) () 12/29/2023 postreply 06:59:36

• 三條都占著。好吧！要麽再高價買房增加成本，要麽認了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 07:04:29

• 我也是今年第一次房租要交稅，這幾天還在琢磨著怎麽花呢 -H&CMom- ♀ (45 bytes) () 12/29/2023 postreply 07:07:57

• 汗滴費用如車耗油耗，工具設備，儲物間，技術職業陪訓，差旅費可抵部分房租生意打平？材料費多收25%？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 07:50:28

• 多謝！儲物間是算費用也許是好主意。我的三車位車庫沒停過車，全是工具，備用爐子洗衣機電器等與出租房子有關的東西。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 08:01:18

• 還蓋了兩個shed, 也放滿亂七八糟與出租房有關的東西。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 08:04:07

• 自雇可以放66000的solo401k, 所以可以少交些稅 -andy99- ♂ (0 bytes) () 12/29/2023 postreply 08:30:21

• calculation -檸檬椰子汁- ♂ (522 bytes) () 12/29/2023 postreply 10:10:43

• 你們有這個問題嗎？手機看文學城比如當前這個帖子，隻看到標題，裏邊內容看不到，空白，評論看得到，奇怪，是有bug?用的 iPhon -非同凡響001- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 06:47:00