繼續探討,租金報折舊,賣房的時候是要加回來的,房子將來送給兒子,也是要按市值報稅的。

來源: 竹林的故事 2023-12-21 07:05:55 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (473 bytes)

投資房一般都不建議做折舊,比起後麵要交的稅,您這個省的個人稅是小錢。您兩個人工資穩定,可以考慮去做refinance,把出租房市值套現,然後租金變成負數,可以抵扣很多個人稅。你的房子現在隻是淨資產,如果算上市場價值,考慮到多倫多的房價,將來變更owner,或者出售會是一筆不小的稅。強烈建議您去找個會計師,討論一下退休稅務規劃。

所有跟帖: 

感謝您的valuable suggestions! -簡單從容- 給 簡單從容 發送悄悄話 (60 bytes) () 12/21/2023 postreply 07:45:17

refinance也要有個合適投資渠道。可以算算拿來放股市怎麽樣 -twinGirls_95- 給 twinGirls_95 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/07/2024 postreply 19:28:42

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