謝謝。我知道那個故事。我已經財務自由了,早沒有那種風險了。
所有跟帖:
• 祝賀你安然度過,我1998年就在矽穀,看到的不少 -drgas- ♀ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 10:52:51
• 謝謝提醒!我忘了提了:如果真是揭不開鍋,就把房子賣了,回去租房子住就是了。房子也是資產啊! -矽穀居士- ♂ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 10:55:35
• 但是房子流通慢,就算在矽穀,也有掉的時候 -drgas- ♀ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 11:05:58
• 碰到這種極端情況,能夠熬下去就好了,損失點資產怕什麽? -矽穀居士- ♂ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 11:09:22
• 願賭服輸 -drgas- ♀ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 11:11:30
• 你refinance 70%, 賣了房子也沒有多少淨值啊 -簡單從容- ♀ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 12:31:29
• 賣房子是最後的選項,是為了降低家庭開支,不是為了拿錢出來還債。 -矽穀居士- ♂ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 13:32:26
• 如果房子在水下, 你怎麽賣? 你需要補錢進去才能賣。 你07年開始投資, 不會不知道08到12年這一段房市吧? -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 13:21:32
• 我的貸款額隻有房價的70%。我們這個地區有史以來也沒有出現過30%以上的跌幅。 -矽穀居士- ♂ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 13:30:01
• 還要加大約6到8% 交易費用。 房市不好時, 還有裝修, 出手想快,需要略低於市場才能出手, 應該是10% -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 13:38:28
• 新買房子的家庭,貸款額通常都是房價的80%,那他們怎麽辦?至少我還有一大堆遠超貸款的流動資產。 -矽穀居士- ♂ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 13:47:30
• 你可以買掉股票, 可是這樣的時候, 股市也虧的厲害, 你這個時候賣股票, 不就快回到投資前了? -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 14:03:52
• 風險控製是防範有較大可能發生的事情,不是防範末日情形。如果股市、房市同時大跌、兩人長期失業,絕大部分美國家庭都完蛋了。 -矽穀居士- ♂ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 14:09:11
• 股市房市基本同時跌, 一夜回到解放前還是可能的, 風險控製就是控製不會到這種狀態,財產保護和財產增值同等重要 。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 15:23:06