美國贈與和繼承（四）送房子給孩子嗎？

你一個出租房，當初是50萬買的，現在值一百萬，你準備給孩子，孩子也感興趣，你什麽時候給？

生前給，50萬成本，100萬現值，這個房產給了孩子，增值稅算的成本是50萬。

死後給，50萬的成本，將來死的時候說不定150萬，孩子繼承了，增值稅算的成本是150萬。50萬到150萬的增值，你一死，全部勾銷。

 

 

所有跟帖： 

• 所以，用遺產的形式留給後代，麻煩最少。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:07:41

• 死那年的報稅難道不deemed disposition 算投資收入嗎？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:15:58

• 死者最後一次稅表，財產還是死者的。所以沒有disposition。 -檸檬椰子汁- ♂ (273 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:28:46

• 再問。生前，父母把房子給孩子能當遺產給嗎？按照當時給得價值，從２２M裏減，這樣增值稅就少了。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:23:31

• 好童鞋好問題啊。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:29:18

• “生前，父母把房子給孩子能當遺產給嗎？” 第一次聽說人活著也可以有遺產。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:29:43

• 以前有人說過，父母掏首付給孩子，這個首付填個什麽表格，就可以從遺產２２M扣，我就想到這個房子問題。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:33:49

• 比如你今年給孩子11.7萬，其中1.7萬不用報告，10萬填表格報告IRS，將來你百年之後的遺產22米裏麵，需要剪掉這個 -米奇的廚房- ♂ (111 bytes) () 12/09/2023 postreply 05:39:25

• 那平時的活時的現金贈予為什麽可以算遺產裏？還是現金和房子是不同性質？ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:34:34

• 統一回答。 -檸檬椰子汁- ♂ (911 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:40:14

• Lol.一群笨學生，得統統坐後排去，沒法教了。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:46:28

• 哈哈。好好學 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:52:50

• 哈哈哈。檸檬那頭腦條理，邏輯和語言表達都很清晰，簡明扼要，真不愧是當律師的。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 03:19:20

• 逮到檸檬這個專業estate planning 律師了，我還有個傳承問題請教一下： -MrsKwok- ♀ (827 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:27:31

• 簡單回答。 -檸檬椰子汁- ♂ (1562 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:32:57

• 多謝檸老師。謝謝啦。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:35:56

• 美國網親有你真好，免費谘詢到這麽多！ -zacao- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:29:06

• 檸檬，你去給城裏的富豪開傳承的trust吧，你這樣的大好人，應該值得富豪信賴， -悠步天- ♂ (54 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:41:33

• 我隻喜歡不負責任地說話，拿錢給人幹活很累。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 22:44:58

• 本想活著時候給，現在看等死了再給吧，計算簡單多了 -ctrls- ♂ (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 05:57:00

• 遺產稅 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 07:29:09