所以，這裏專業地主都是自己會修理的，哈，否則那有可能那些破房子會有現金流？修理費就把你那可憐巴巴的租金吃光了。

都是，靠自己幹髒兮兮體力活，花很多時間省下來的辛苦錢，轉化成現金流。

你隻要見了本人，一握手，就知道，專業地主啥樣了，不要認為出租房生意好做，都是勞動人民的辛苦錢。

所有跟帖： 

• 還有給政府穩定送錢（地產稅），政府動不動罰地主，但保護租戶。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:16:58

• 那不是專業地主，那叫專業汗滴，或者兼職地主兼職汗滴 -gccard- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:38:20

• 你來的時間還不夠長，沒看和記住很多帖子？哈 -trimtip- ♂ (454 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:20:15

• 集資方式 別人的錢 自己的Network 和知識, that is how JY does it now. -goingplaces- ♀ (52 bytes) () 12/06/2023 postreply 12:01:20

• 專業地主的成敗在於找到靠譜的團隊，要不根本成不了專業地主。全親力親為，累都累死了，連 -悠步天- ♂ (211 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:44:49

• 我見過倒是 PM更有白領的味道（啥事都委托出去），專業地主都是， -trimtip- ♂ (197 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:32:44

• 你去看看JY，他自己可是不動手的，全指著下麵幹的，所以他的規模可以做得很大 -悠步天- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:49:57

• 他是一步登天的嗎？你忘了10年前他的帖子了？還有，別忘了，還有別的大地主，自己裝修房子和辛苦修理後院的帖子？沒關係，時間 -trimtip- ♂ (42 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:55:42

• 人家有原始積累的過程，正常啊。 -悠步天- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 12:55:30

• 這就是能力。你必須有, 堅持下去並提高專業水平,變得越來越簡單的能力 -futufutu- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 11:46:52

• 我參加過當地的地主協會， 要付年費的那種。每個月有一次聚會， 大都看上去是藍領工， 。。哈哈 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 13:59:36

• 哈哈 終於有人說累都累死了, 請你不刪帖. 前幾天說她從沒看過有人說累死了的那個米奇的廚房 快來看看! -goingplaces- ♀ (2000 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:35:22

• 米奇自己是自家工程的工頭，都是指揮別人做的 -悠步天- ♂ (221 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:48:21

• 我說的是業餘房東，她堅持說即使是業餘房東也從不抱怨, 這根本就是不對的！ -goingplaces- ♀ (2939 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:52:10

• 嗬嗬，有的時候，人笨不能怨社會！ -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 14:02:45

• 轉移話題隻是為了"贏"。 擁有幾隻好股票遠勝於TF創造財富，我在這方麵很聰明哈，讓別人在TF方麵聰明吧, 我不嫉妒TF -goingplaces- ♀ (387 bytes) () 12/06/2023 postreply 16:56:59

• 嗯，人家是指揮監工有本事搞大工程的，若平時不會不幹活的那類，有點毛事就覺得累。 -pickshell- ♀ (189 bytes) () 12/06/2023 postreply 14:08:06

• 你是瘋狗吧，亂咬人啊，樓上人說的是如果全部自己做累死，你中文沒學好就回小學找你的體育老師補一下課。 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 13:59:50

• 的確是，要啥啥都請人做，就別想賺現金流了，不過我周圍也有直接甩給PM的，自己完全不管，隻要房子保值增值就行，看你要什麽吧 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 17:02:49