請教：賣房買房交稅的問題 （謝謝）

感謝大家的解答，感激

2012 買房：$320K， $100K後院泳池花園等

2019 十月搬走，（期間父母在住），

現在賣房，$905K  

這個Capital Gain 要交多少的稅？

 

 

 

所有跟帖： 

• 要交稅啊 -檸檬椰子汁- ♂ (431 bytes) () 12/01/2023 postreply 19:28:04

• 謝謝你！明白，我們是2019 10月搬走的，可以四舍五入到兩年嗎？這個440Kgain 會額外增加家庭稅收嗎 -myhome- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 19:36:49

• Not even close. -檸檬椰子汁- ♂ (722 bytes) () 12/01/2023 postreply 19:45:34

• 謝謝你，忘了馬上要2024年了。明白了，看來功課沒做好啊。投壇的朋友們太厲害了！讚 -myhome- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 19:57:12

• 稅法裏麵沒有四舍五入，時間都是按天算，我按月算已經是省略了。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:04:26

• 明白了！謝謝哈 -myhome- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:11:44

• 如果offer是12/2號，closing date is 01/02/2024, 這個算是2023還是2024的收入？ -myhome- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:35:03

• 2024 -檸檬椰子汁- ♂ (94 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:48:22

• 再次感謝！ -myhome- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:52:51

• 檸檬，有事情想問問你，發了短消息（悄悄話）給你，可以看一下嗎？ -myhome- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 23:42:36

• 5年內你就沒有住夠2年。不能免稅 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 19:45:53

• 明白了，5年內住兩年，這兩年要是連續的嗎？ -myhome- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 19:53:07

• 不需要。另外，你可以用免稅額不等於說你可以用全部的免稅額。 -檸檬椰子汁- ♂ (129 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:03:03

• 最後還要算自住多少時間，非自住多少時間： 這個是從2012 買房的時間算嗎？還是最近5年的時間範圍？ -myhome- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:14:04

• 從頭算。2 in 5 是eligibility，自住/非自住比例是算多少免稅額。 -檸檬椰子汁- ♂ (77 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:16:07

• 懂了，再次感謝。 -myhome- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:22:26

• 增值稅和收入稅分開交，增值多不會影響到收入稅率。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 19:46:13

• 謝謝你！ -myhome- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 19:54:17

• 檸檬，有事情想問問你，發了短消息（悄悄話）給你，可以看一下嗎？ -myhome- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 23:41:25

• 批評的對，剛剛在原貼裏加了簡化的信息，這樣有利其他朋友們一起學習。 -myhome- ♀ (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 13:06:08