謝謝分享!可以算算平均年化收益率嗎?大家都看得懂。

來源: 矽穀居士 2023-11-16 14:24:23 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (0 bytes)
回答: 持房11年半的利潤VanSmallLandlord2023-11-16 13:31:01

所有跟帖: 

我不知道怎麽算,投入的現金是每年帖現金流的錢,我很難算出來,而且數目應該insignificant -justforfun- 給 justforfun 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 14:38:15

的確不容易算。我貸出的120萬,一年的總成本是5.38%(利息加本金),股市收益是28%。所以,我的收益率是520%。 -矽穀居士- 給 矽穀居士 發送悄悄話 矽穀居士 的博客首頁 (452 bytes) () 11/16/2023 postreply 15:36:40

曾為家人算過近年溫哥華近郊各房型普通住宅年增值7%上下。回報差異根據杠杆率。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 15:41:04

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