多謝回複。沒有其他費用，也有年檢。我問每次維修

（如果用他們管理公司合作的維修人員，是否會MARKUP費用，說沒有），還可以自己選擇維修的人（自己找）。也有每年兩次房子去看一下，INSEPCTION。

但是問題是，我發現美國管理公司，租客一提啥要求，就答應，比如租客說啥地方堵了，其實就是一個很小的問題，比如自己有果皮在水槽裏麵，自己不清理，然後上報，管理公司就要請人去維修，其實就是一個很簡單的問題。

的確是，沒有十全十美的，如果是你的話，你會如何選擇

所有跟帖： 

• 聽上去可以。我個人會偏向選這家管理公司。允許雙方終止合同，房客轉手沒有費用，這樣的合同就比較好。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/12/2023 postreply 07:47:04

• 如果是我，就會選華人，開門就行了，自己審核房客。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/12/2023 postreply 07:49:28

• 多謝回複，但是有點擔心的是現在的租客就是非常不及時交租，我怕如果要搞到嚴重的時候，華人搞不定。 -yapi- ♂ (90 bytes) () 11/12/2023 postreply 08:01:09

• 那就按上麵守月的意見，她遠程房管理的很好，與公司的合用要求要求與公司的合同可以終止，轉手房客沒有費用。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/12/2023 postreply 08:20:25

• 才知道守月你是很多房子都是遠程管理的嗎？關於遠程管理你有啥好經驗可以分享嗎 -yapi- ♂ (0 bytes) () 11/12/2023 postreply 08:40:47

• 不多，因具體事物要具體處理。自己管要求能處理所有事，比較難也累。找PM管要自己能放手，不參與才易合作。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/12/2023 postreply 09:11:05

• 我也用過美國管理公司確實是煩他們不可以選擇租客是不是有咖喱味道這種 -Sunbury- ♀ (895 bytes) () 11/12/2023 postreply 15:10:52