還是上次找麻煩的房客 決定驅逐 求建議

自從八月份搬進去 九月份房租晚付一周 說銀行有問題不能deposit.

搬之前說水費已經轉到她名下了，結果我們十月底十一月初收到兩張水費單據， 我讓她交費，她說要看看為什麽水費那麽高（$93） 

期間又找毛病說廁所洗手池滴水。 我帶老墨去看，幾乎沒怎麽滴，老莫都很無語，但我還是給她換了新的$63 付給老墨$40。 說灶頭不好用，老莫給調整了，告訴她再有問題再說，老莫說也許下次再壞需要換個新的，我也沒意見。

然後十一月房租， 2號的時候告訴我需要等到9號，因為病了，沒拿到上一個支票，我說好吧，到時候連水費一起交給我。 昨天又說銀行又不能deposit her paycheck , 要到16 號交。 Goodmorning, I was just informing you I just received a notification from my bank there may be a delay in the deposit of my check being there was a week missed, the process time may be longer.  So just so we are in the clear let’s say it will be paid by the 16th. I can pay a late fee if I need too. I apologize for any inconvenience this may cause.  Once again there may not be a delay but just in case there is we will say 16th

我想了又想，真的不能這樣下去了。 我告訴她9號是我允許的最後一天，如果不交，就要驅逐。 她說“超過一個星期就驅逐？” 我說 “ All tenants paid before 3 rd, by 5th will pay delay fee , now I already agree 9 .  Also after 5th not pay usually eviction start . Also my two water bills didn’t pay .  ”  她說“I can’t pay until next week . I can either pay in full on the 16th or I'll see you in court" 

我決定無論怎樣我都要驅逐程序了，因為1） 這才第三個月 她每個月都開始越拖越遠 2） 連水費都不交 3） 動不動就要找問題 。 我現在和她說話很小心 怕被她抓把柄 4） 感覺她在逼我 如果這次我又軟了 那下次還會做 。 

你們的意見呢 謝謝

 

 

所有跟帖： 

• 查查你州有沒有12個月內發超過三次驅逐通知的或類似的，第四次 -MrsKwok- ♀ (389 bytes) () 11/07/2023 postreply 13:51:57

• 趕緊驅逐 這不是個善良之輩 -美國新人- ♂ (0 bytes) () 11/07/2023 postreply 13:53:00

• +1 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 11/07/2023 postreply 16:07:25

• 氣糊塗了。口頭通知啥用沒有，一切是從發正式notice開始。三或七天。水費該交，房租遲交願付late fee可接受。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/07/2023 postreply 14:20:22

• 趕緊，然後把過程說說，我多年前做過一次，勉強的很 -chinomango- ♂ (156 bytes) () 11/07/2023 postreply 15:37:06

• 別等 一開始就借口多多的人 後麵借口會越來越多 騙房東都騙習慣了 能騙一個是一個 能混一天是一天 -夏天穿棉襖2015- ♀ (0 bytes) () 11/07/2023 postreply 15:48:00

• 好的 明天下午就去開始辦理 然後這裏寫過程 幾年前辦過 很順利 但是因為警察當時都認識我 怎麽辦的都忘了這次再試試 -westandingup- ♀ (0 bytes) () 11/07/2023 postreply 17:58:51

• 上個周末美國銀行係統轉賬出問題 -Hurstian- ♂ (45 bytes) () 11/07/2023 postreply 18:20:43

• 問題是上個月也是這個借口 然後這個月先說病 然後說沒拿到工資 拖到16號..以後越來越拖 play game -westandingup- ♀ (0 bytes) () 11/07/2023 postreply 20:20:59