增值部分的稅延後直到賣了replacement property. 但是

Cost basis for the replacement property is the carryover basis of the relinquished property. 1031X的投資房一年後轉自住房，再賣自住房時Sec. 121 gain exclusion 是要pro rated, 也就是說你會損失一部分$500,000 gain exclusion (聯合報稅），投資房時的折舊也要recapture.  

 

所有跟帖： 

• 這個我的理解是換房出租一年以上，再自住5年是按自住房50萬不用交增值稅。主要問題在於，若增值大於25/50萬依然要交稅。 -守月- ♀ (271 bytes) () 11/03/2023 postreply 15:05:52