投資房的情況你說的一點沒錯。而且樓主還說不要考慮房地產稅和維修費用。這個算法太不專業了。

應該包括的還有房屋保險，可能的 HOA，還有一些人雇的 PM 的費用，還要考慮一年的空置率等等。

他想說的其實就是現在買投資房的話當年的租售比。