$5500,租金每月$1500.condo大概值17萬,打算cash出來70%就是12萬,這樣condo基本打平。拿出來的可以再買一個condo
現在condo出租支出tax, insurance , hoa 每年
所有跟帖:
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原投資房cashout refi,按9%利息算,每月付款變成1000+500.
-守月-
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10/20/2023 postreply
13:34:28
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你的1000+500是怎麽算的?空置加維修算一年2千吧
-jonjon-
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10/20/2023 postreply
13:56:40
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200/年保險,算上地稅若共計134/月,12萬貸款9%(投資refi),則每月的月供是1100,+500(HOA)。
-守月-
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10/20/2023 postreply
14:09:25
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地稅每月175, hoa 每月260. 看來9%的部分
-jonjon-
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10/20/2023 postreply
14:25:42
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是。若HOA包括地稅和保險,則月供約1000+500。兩次貸款和過戶費要花掉這12萬的10%+。9%利率不一定拿得到貸款
-守月-
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10/20/2023 postreply
14:39:56
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本來是想用leverage 來增加return,看來
-jonjon-
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10/20/2023 postreply
14:53:06