收入和資產的比例

先看大神的例子：

外星人馬斯克年收入（income）按比例隻有資產（assets）的1.14%。

從市場公開數據看，一般意義的地主， 在國際大都市或者西方主要發達地區租金平均收入是3.5%～5%。擁有千萬淨資產稅前年毛收入也就是區區三十五萬~半米。還要扣除各種開支費用，儂直觀會覺得看似富裕的地主人群可能很窮啊。

看一個澳洲最近的數據, 俺以為有代表性：

進入富裕門檻1%以內的高端淨值家庭，去年財富淨值年增長是達到16%。

In the third year of the pandemic (2021-22, a year of economic recovery), wealth inequality declined further:

* The wealth of the highest 1% of households rose by an average of $2.5 million or 16%;

* The wealth of the top10% household rose by $900,000, or 17%.

形象點，如果普通中產計算工作和積蓄二十或者三十年才能攢足夠的退休金大約幾個米， 1% 以內的（澳洲）家庭，一年的財富平均增值也已經是幾個米。我認為這個25年：1 年的結論，西方發達國家的1% 以內財富階層都普遍有效。這個壇子裏的有些個規模的地主應該也是如此（的年增值量和更高年增值量）。

而且2021～2022股市普遍下跌，地主們的財富增值數據應該是表現更好。

但是，我想問一個問題是，究竟如何的收入/資產比例，或者是如何的現金/資產動態比例，才是最佳的？問得對象就是美國和加拿大的地主們我們自己的體會？

 

 

 

 

所有跟帖： 

• The first table you posted has a very simple mistake there: -HenryLi- ♂ (244 bytes) () 10/13/2023 postreply 09:17:14

• 李醫生，回答您的問題 -updateonline- ♂ (264 bytes) () 10/13/2023 postreply 09:21:26

• sound good. Thanks ! haha -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 10/13/2023 postreply 09:23:07

• 一般人做不到收入為零還能實現馬斯克那樣的財富增長，如果你說的是正確的。 -updateonline- ♂ (51 bytes) () 10/13/2023 postreply 10:15:38

• 巨富的“收入”都是做成“capital gain“，這樣少付稅。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/13/2023 postreply 10:38:58