大概就是這些，具體去查考古貼。

中國：

外國人的財產可以通過外匯局換出來，但是要證明來源，收入要看工資單，賣房要看賣房文件。

每年每人五萬，也不是不可以。中國銀行是否查，我不知道。

每國：

中國房產不用報告IRS，但是中國銀行存款（包括證券債卷）需要報告FBAR。你這筆錢馬上轉出來不需要報告FBAR，如果放過年底，明年報稅就要報告了。

賣房要報增值稅，不管你怎麽一起換還是拆開換，都要報增值稅，因為最後IRS來查，你隻能承認是賣房款，那麽人家就要問有沒有增值。現在需要主動付。沒有錢付稅，可以做payment plan。

如果靠螞蟻搬家，需要把文件留好，以後證明不是你媽的贈與，而是換匯。

 

所有跟帖： 

• 謝謝大俠！如果賣掉當年報稅的話享不享受免稅額度25萬美金呢？13年買的，10年了。在國內也基本一直是自己的家人在住 -Weimotwins- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:33:56

• 你的家人住也不是自住，最多是second home，也算投資房產 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:54:24

• 另外如果正常申報了的話，以後不管怎麽換匯出來，美國這邊都沒有什麽問題了是嗎？ -Weimotwins- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:43:45

• 回答 -檸檬椰子汁- ♂ (694 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:57:24

• 追問第二點 -Weimotwins- ♀ (1204 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:08:16

• 螞蟻搬家 -檸檬椰子汁- ♂ (820 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:38:02

• 謝謝檸檬的耐心解釋 -Weimotwins- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:51:55

• 若不是交稅，隻是報告一下，那是否就報告一下就沒事了？ -rancho2008- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 10:01:09

• 遺產或贈與超過十萬要當年報告IRS，不用交稅的範圍內就不用交稅 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 10:15:41

• 那如果賣完房子，當天就把錢立馬轉給我媽。不知道會不會有問題哦，哈哈 -Weimotwins- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:50:33

• 把酒問青天吧！有些情懷可以抒發，有些應該埋藏在心底 -danren- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 08:47:05

• 中國賣房也有增值稅，交完了是不是美國再收capital gain的稅？這樣不是收兩遍稅？ -tz2000- ♂ (144 bytes) () 09/29/2023 postreply 16:40:54

• 不會雙重征稅。國外交的稅可以計入已納稅額度，報稅的時候有專門的一項 -flypacific- ♂ (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 09:52:24