國內賣房的錢咋整

來源: Weimotwins 於 2023-09-28 20:59:51 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (2604 bytes)

 

國內上海有一套房賣完估計有500萬左右。如果不急用，這兩個辦法保險嗎？

 

  1. 1. 每年轉一些錢給我媽，再通過我媽每年匯5-10萬刀作為gift過來。 這個有點擔心銀行會查家人的收入來源，老媽目前領退休金，一下那麽多錢進她賬戶，擔心銀行會查。
  2.  
  3. 2. 花國內的信用卡，用國內的錢還。這樣美國的錢就可以省出來。

 

還有一個擔心是，國內銀行賬戶多了幾百萬，目前綠卡身份。美國這邊報稅要是不提國內的銀行賬戶會不會有風險？

 

想聽聽大家的意見，謝謝！

所有跟帖： 

• 大概就是這些，具體去查考古貼。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (859 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:08:37

• 謝謝大俠！如果賣掉當年報稅的話享不享受免稅額度25萬美金呢？13年買的，10年了。在國內也基本一直是自己的家人在住 -Weimotwins- ♀ 給 Weimotwins 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:33:56

• 你的家人住也不是自住，最多是second home，也算投資房產 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:54:24

• 另外如果正常申報了的話，以後不管怎麽換匯出來，美國這邊都沒有什麽問題了是嗎？ -Weimotwins- ♀ 給 Weimotwins 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:43:45

• 回答 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (694 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:57:24

• 追問第二點 -Weimotwins- ♀ 給 Weimotwins 發送悄悄話 (1204 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:08:16

• 螞蟻搬家 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (820 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:38:02

• 謝謝檸檬的耐心解釋 -Weimotwins- ♀ 給 Weimotwins 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:51:55

• 若不是交稅，隻是報告一下，那是否就報告一下就沒事了？ -rancho2008- ♀ 給 rancho2008 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 10:01:09

• 遺產或贈與超過十萬要當年報告IRS，不用交稅的範圍內就不用交稅 -greenfinger- ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 10:15:41

• 那如果賣完房子，當天就把錢立馬轉給我媽。不知道會不會有問題哦，哈哈 -Weimotwins- ♀ 給 Weimotwins 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:50:33

• 把酒問青天吧！有些情懷可以抒發，有些應該埋藏在心底 -danren- ♂ 給 danren 發送悄悄話 danren 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 08:47:05

• 中國賣房也有增值稅，交完了是不是美國再收capital gain的稅？這樣不是收兩遍稅？ -tz2000- ♂ 給 tz2000 發送悄悄話 tz2000 的博客首頁 (144 bytes) () 09/29/2023 postreply 16:40:54

• 不會雙重征稅。國外交的稅可以計入已納稅額度，報稅的時候有專門的一項 -flypacific- ♂ 給 flypacific 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 09:52:24

• 可以賣的時候直接把錢放在母親的賬戶嗎？ -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:31:15

• 據說不可以的，一定要先進賣房本本人的賬戶，中介說的 -Weimotwins- ♀ 給 Weimotwins 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:34:51

• 關鍵是房子在誰的名下？賣掉了，房主就要報稅！不報的話，也許能隱瞞過去，就像納粹幫凶在美國也不是住了幾十年，最後才發現？ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:38:03

• 嗯，房子在我名下，房本就我一個人 -Weimotwins- ♀ 給 Weimotwins 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:40:41

• 美國有1 dollar 賣給家屬，中國可以嗎？犯法嗎？ -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:46:26

• 用1塊錢的價賣房給自己親屬，不是買賣，是送禮，國稅局要房主付送禮稅！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:57:57

• 送禮稅， IRS上填表， 將今後的遺產那塊， 扣除那數字， 就不用現在交禮物稅了， 對不？ -螺絲螺帽- ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (226 bytes) () 09/29/2023 postreply 08:02:25

• 問了一下中介，說隻要辦好委托，錢可以直接進親人的賬戶。這樣是不是就不用擔心 -Weimotwins- ♀ 給 Weimotwins 發送悄悄話 (93 bytes) () 09/29/2023 postreply 07:21:54

• 問題， 你轉的親人會不會亂用？會不會先走， 今後中國會不會有遺產稅？ -螺絲螺帽- ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 08:03:54

• 螞蟻搬家他太勤快會引起銀行注意 -greenfinger- ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 10:06:54

• 2更好 能不能賣的錢直接打入母親賬戶？省掉一個環節 -投賓- ♂ 給 投賓 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:34:00

• 美國報稅的時候要申報 -讓股票飛- ♀ 給 讓股票飛 發送悄悄話 讓股票飛 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:35:16

• 我知道很多投資移民過來的，一來就全款買幾個m的房子，好奇這些人的錢怎麽出來的。怎麽申報啊 -Weimotwins- ♀ 給 Weimotwins 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:39:46

• 你去考古一下國內賣房轉錢來美國的帖，這話題在投壇已經斷斷續續地討論了許多年了，過去這一個月頻率是大增。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:43:47

• 看來資本在逃離！ -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:07:25

• 這事最近想要辦的人特別多，看來形勢不妙 -greenfinger- ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 10:07:54

• 離岸公司 大佬不會螞蟻搬家的 -投賓- ♂ 給 投賓 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:44:00

• IRS剛多了幾百個億的 Funding，計劃擴大審計，不要撞在槍口上。 -phx007- ♂ 給 phx007 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:08:00

• 別嚇樓主！隻要按兩國的稅律辦事，不會有問題的！樓主隻是不會操作，來這裏問問？ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:16:57

• 和中國的銀行聯網嗎 還是房產買賣在中國是公開信息能查到？ -投賓- ♂ 給 投賓 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 07:49:00

• 你的大筆錢進美國賬戶，怎麽來的？一抓一個準 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 09:22:18

• 不進美國賬戶 留在中國父母卡上慢慢刷過來 當然是充分信得過 -投賓- ♂ 給 投賓 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 11:30:00

• 向 IRS 告密可以拿很多錢，重賞之下必有庸夫。。。 -slow_quick- ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (215 bytes) () 09/29/2023 postreply 10:23:46

• 誰最可能做這個事呢？律師？IT？ -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 10:45:28

• 也許是前兒媳婦？ -slow_quick- ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 11:09:50

• 綠卡 賣房可以一次性把所有房款匯出。 -Brooks- ♀ 給 Brooks 發送悄悄話 Brooks 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 14:57:29

• 應該是可以一下子匯過來的，報稅的時候要報一下，不用繳稅，你是賣掉在國內的自住房，操作之前和你的CPA確認一下 -白開水123- ♀ 給 白開水123 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 15:34:02

• 你寫的應該是不對的。美國是全球報稅。國內房， 你在美國是無法作為自住房報稅的， 看自住房定義 -螺絲螺帽- ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (1779 bytes) () 09/29/2023 postreply 16:34:10

• 房子賣了， 要一次轉出來， 是要去外匯局辦手續的， 其中賣房的好多文件是必需品 -螺絲螺帽- ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 16:35:41

• 孝順老母親養老吧 -southkeys- ♀ 給 southkeys 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 19:22:53

• 買家上稅，賣家不交稅。我3月賣的。不過據說現在變了，雙方都要交稅了 -無法弄- ♀ 給 無法弄 發送悄悄話 無法弄 的博客首頁 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 10:17:26

• 指美國交稅 -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 10:34:50

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