通常能打折便宜賣新房，是大建商所為。大片地建，不浪費人工材料，回收資金也及時。他們的競爭來自其他建商。

小片開發地區，拿地的價，開發的價，各種建造成本都高，新房價一定也會高。

所有跟帖： 

• 我理解大建商有好deal. 但這樣應該把舊房價格拉下去才對啊。價格高的舊房應該賣不出去才對。這樣看來，降利率時房價會跌？ -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 12:31:56

• 要供需失衡，才會影響到房價。新房價格低於舊房的地方，舊房自然就不好賣。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 14:56:23

• 新房地小 有Mello roos -jujubug- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 15:01:00