今年的總結來的有點早

今年實在是太忙了。
1. 著火重建的房子終於建好了 拿到了certificate of occupancy 。跟包工頭,消防局,防火噴水係統公司,防火警報係統公司,自己的工人,等等等等,周旋了一年半,總算達到一個裏程碑。但還有一些雜事需要處理,然後房子需要出租,之後新的房客需要settle,希望年底之前能走上正軌。
2. 去年買的六家庭占用了我們90%的管理精力,房客是已有的,瘋狂漲租之後依然沒人願意搬走,所以對於房子的維護是非常頻繁的。非常多的service call。
 
但是還是很感恩的。
1. 包工頭拿錢辦事了。該工頭雖然貴,但是能把事情做完,並且非常responsive,質量也還好。已經屬於中上等合作夥伴。
2.各部門算配合了。整體從著火到拿到Certificate一年半真的已經神速了。
3.房客也感恩你的工作。六家庭雖然service call多但是房客好溝通,對我們做的工程,和對房子的維護維修(我們的service call都是當天出動,最晚第二天修理),都常常誇到我們臉上。
 
教訓也深刻。
我們IT行業在做計劃的時候,都還會按照80% capacity 計劃,來應對可能發生的線上問題。但是我自己時間的計劃是100%,甚至120%。 沒有任何wiggle room。 一切順利的時候還好,但是不可能一直順利。孩子的成長會有意外,家裏人會生病,工作上會有難題,工程會有delay, 工人會不靠譜。一旦某個環節某個事情不在計劃內,人精神上會被擠壓,這事兒推著那事兒,事事都變得不從容起來。不從容就帶來了自己跟家人關係的緊張,跟孩子關係的疏離,工作的差錯百出,最重要的,跟自己的關係很差,非常容易被激怒。人變成這樣不是一時的,一定是吃過了aggressive 的甜頭才會變得一直aggressive, 直到被侵蝕。
 
個人生活也有些許亮點。
一是堅持遊泳,每周雷打不動三次,每次一小時。從旱鴨子自學YouTube 現在也能每次遊個一英裏了。我晚睡晚起的類型,到現在堅持清晨起床遊泳,竟然堅持了十個月了,還養成了早睡的習慣。
二是工作上也給小升一級。雖然級別還是不高但我深知已經是我自己的天花板了。再多的責任再多的commitments我也接受不了,還是心心念念想早退休。
 
最重要的還是得深刻感激感恩自己的伴侶。我絕大部分是跟professional 打交道,專業人士當然也有流氓,但大部分有基本的素養。但我愛人真是front line worker,每天跟房客直接溝通,聽他們抱怨,安撫他們情緒。她篩選,消化過後再讓我處理。我麵對的是具體問題,隻要願意解決,願意想辦法,積極行動,都是可以處理的。她麵對的是unexpected的情緒,無頭無腦的事件。每天她還要做大量的文書工作,繁瑣又有挑戰。更不要說她自己w2工作的擔子也很重。沒有她,我大概擁有三個condo也就是limit 了;有了她,才能做夢,還能把夢實現。
 
希望年終這幾個月能順利。



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所有跟帖: 

接著去年的總結,像是看連續劇的更新,很棒的經曆和感受,謝謝分享! -攀攀媽的房產經- 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 18:04:52

加油!你激勵了咱們這個美好的TF群體!讚!!! -英子2021-2021- 給 英子2021-2021 發送悄悄話 (499 bytes) () 09/19/2023 postreply 18:31:52

共勉! -英子2021-2021- 給 英子2021-2021 發送悄悄話 (811 bytes) () 09/19/2023 postreply 18:37:42

讚!說給她聽或拿給她看。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 18:52:18

厲害 -慘白的天使- 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 19:08:32

祝賀。複習了一下你的舊帖子,確實執行力很強 -不聲不響- 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 19:10:15

最後一段深有體會,我隻管買,要不是靠老公一手打理,我是不會做房東的。 -haomahaoma99- 給 haomahaoma99 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 19:24:16

也複習了你的舊帖子,年輕有為,非常正能量,執行力超強,家庭和睦,非常看好你,加油! -Friday99- 給 Friday99 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 19:55:28

旱鴨子自學YouTube 現在也能每次遊個一英裏。這個太牛了,我學了好久還不會換氣 -Wei_PDX- 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 21:02:13

多遊多體會然後回來看視頻 -三領導- 給 三領導 發送悄悄話 三領導 的博客首頁 (21 bytes) () 09/20/2023 postreply 13:38:17

quite honest overview. take it easy, life is good. -leslieking- 給 leslieking 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 21:55:00

讚! -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 04:52:01

真是超強的執行力 -小豬配不奇呢- 給 小豬配不奇呢 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 06:56:27

恭喜成事,也讚心態。若萬事隻求半稱心,則人生不如意事,消去一大半。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:50:35

好能幹!多家庭房雖然事兒多,但現金流比SFH好太多了。 -DJGO_SF1996- 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 11:51:00

感謝大家鼓勵和支持 -三領導- 給 三領導 發送悄悄話 三領導 的博客首頁 (121 bytes) () 09/20/2023 postreply 13:37:33

感謝分享!最近在update一個舊的SFH, 你說的這些狀況很類似。今天再close一個,慢慢有經驗了。 -小米A- 給 小米A 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/22/2023 postreply 06:38:45

最讚的是堅持遊泳!你是去YMCA 還是什麽地方遊呢? -小米A- 給 小米A 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/22/2023 postreply 06:40:20

感謝鼓勵 去家附近的一個小遊泳館 越近越容易堅持 -三領導- 給 三領導 發送悄悄話 三領導 的博客首頁 (0 bytes) () 09/22/2023 postreply 14:59:43

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