這些就是cost of running a business。你也承認了房客打掃的幹淨，保持的也不錯，說明房客本身還是在意房子的，這就夠了。move on 吧，趕緊找下一個房客。
具體說來，門上有個小洞，找個handyman 很容易補，地毯上的汙漬，很小也不影響正常使用，不應該扣錢，至於外麵草地，沒看照片不了解，不過房客說的有道理，如果整片草地都還好隻有一小片壞了，說明不是房客不maintain的問題。
看你幾個帖子，感覺你比較情緒化，出租房子就是一個business，在商言商，不應該把個人情緒帶進來。你做的最正確的事就是來這裏問問題。
